根据浙江大学（以下简称 “甲方”）就浙江大学紫金港校区物业管理项目（项目编号：ZDJD-2025-028）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标单位名称：四川华屹新鸿宇商务服务集团有限公司

统一社会信用代码：91510105343052275T

联系人：王先生

联系电话：1375812xxxx

二、中标项目详情

本次中标项目涵盖校区物业日常运维、设施设备管控、后勤保障服务三大核心业务板块，具体服务内容如下：

（一）物业日常运维服务

日常环境管理：负责浙江大学紫金港校区的日常环境运维，涵盖就餐区、操作区、储物区、公共走廊等区域的清洁、消毒、垃圾清运，保持区域环境整洁卫生，定期开展环境消杀工作，营造安全、舒适的使用环境。

服务规范执行：严格遵守高校物业管理规范及甲方相关管理要求，建立标准化服务流程，规范工作人员仪容仪表、服务态度，为校区使用人员提供便捷、贴心的物业服务，接受甲方及相关人员的监督评价。

日常秩序维护：负责校区相关区域的日常秩序管理，引导人员有序进出、规范停放相关物品，杜绝违规堆放、乱停乱放等现象，保障校区正常使用秩序。

（二）设施设备管控

设施设备巡检：负责校区内各类设施设备（含水电设施、通风排烟设备、消防设施、门窗桌椅等）的日常巡检，建立巡检台账，及时发现设备隐患并上报处理。

设备维护维修：建立设施设备全流程管控体系，负责各类设备的日常维护、保养及故障维修，及时响应维修需求，确保设备正常运行，避免因设备故障影响校区正常使用。

设备台账管理：对校区内所有物业相关设施设备进行登记造册，建立完善的设备台账，记录设备型号、安装时间、维护记录等信息，实现设备全生命周期管控。

（三）后勤保障服务

人员配置保障：配备足额、具备相应资质的保洁人员、维修人员、秩序维护人员及物业管理人员，定期开展人员培训，提升专业技能和服务水平，确保物业管理服务有序开展。

应急保障服务：建立物业管理应急处置预案，针对设备故障、突发卫生事件、消防隐患等突发情况，及时开展应急处置工作，降低突发情况造成的影响。

安全保障服务：严格遵守《物业管理条例》《消防安全法》及相关法律法规，定期开展安全自查，重点排查消防、水电等安全隐患，杜绝安全事故发生，保障校区人员及财产安全。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币 8167552.63 元（大写：捌佰壹拾陆万柒仟伍佰伍拾贰元陆角叁分），该金额包含物业运维费、设施设备维护费、人员服务费、安全检测费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为 3年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量，接受甲方的考核与管理。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：张磊，联系电话：1395816xxxx，对接地址：浙江省杭州市西湖区正杭塘路566号

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

浙江大学

2025 年 3 月 11 日