根据西安交通大学（以下简称 “甲方”）就西安交通大学兴庆校区综合物业服务项目（项目编号：XJDZ-2025-098）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标单位名称：四川华屹新鸿宇商务服务集团有限公司

统一社会信用代码：91510105343052275T

联系人：王先生

联系电话：1384421xxxx

二、中标项目详情

本次中标项目涵盖西安交通大学兴庆校区综合物业服务全流程，聚焦校园公共区域运维、秩序保障、环境治理等核心板块，具体服务内容如下：

（一）保洁服务

校园公共区域保洁：负责校区教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆等公共建筑的室内外保洁，包括地面清扫、墙面擦拭、门窗清洁、卫生间保洁等，确保公共区域整洁卫生。

垃圾收集与清运：在校区内合理设置垃圾收集点，实行分类收集，及时清运生活垃圾、办公垃圾及校园废弃物，定期对垃圾收集点进行消毒消杀，杜绝异味及蚊虫滋生。

公共区域清洁养护：负责校园道路、广场、绿化带等室外区域的清扫保洁，定期清理落叶、杂草，疏通雨水管道，保障校园环境整洁有序，贴合高校校园服务需求。

（二）安保服务

门岗值守管理：在校区出入口设置24小时门岗，负责人员、车辆进出登记核实，严禁无关人员及违规车辆进入校区，保障校园安全。

校园巡逻防控：组建专业巡逻团队，实行24小时常态化巡逻，重点巡查教学楼、宿舍楼、实验室、财务室等重点区域，及时排查安全隐患，处置突发安全事件。

安防设施运维：负责校区内监控设备、门禁系统、红外报警设备等安防设施的日常检查与简单维护，发现故障及时上报并协助维修，确保安防系统正常运行。

（三）设施设备运维及绿化养护

共用设施运维：负责校区公共照明、给排水设施、消防设施、电梯等共用设施设备的日常巡检、维护及小型维修，保障设施设备正常运行，满足校园教学、办公及生活需求。

校园绿化养护：负责校区内绿植、草坪、花卉的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，定期补种枯萎植被，维护校园绿化景观，营造优美校园环境。

物业档案管理：建立健全校区物业服务档案，包括设施设备台账、维修记录、保洁安保日志等，做好档案的整理、归档及保管工作，便于甲方查阅监督。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币17396454.86元（大写：壹仟柒佰叁拾玖万陆仟肆佰伍拾肆元捌角陆分）。该金额包含保洁服务费、安保服务费、设施设备运维费、绿化养护费、人员服务费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为3年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量，贴合高校校园物业服务标准，接受甲方（西安交通大学）相关部门的监督检查。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：李娜，联系电话：1375623xxxx，对接地址：陕西省西安市咸宁东路35号

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

西安交通大学

2025年7月10日