根据中建三局集团有限公司（以下简称“招标人”）就远创智谷园区人才公寓项目施工总承包（项目编号：ZJSJ-2024-021）委托江苏中信工程咨询有限责任公司组织的公开招标工作，经评标委员会综合评审、择优推荐，并报招标人定标委员会确认，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标公司名称：江苏三十三建设工程有限公司

统一社会信用代码：91320602MABT5UQC67

二、中标项目详情

本项目位于江苏省昆山市远创智谷园区内，为人才公寓新建工程，总建筑面积约15600平方米（其中地上建筑面积13200平方米，地下车库及设备用房2400平方米）。中标人作为施工总承包单位，负责以下内容：

（一）土建工程

桩基与基坑支护：包括预应力管桩施工、基坑降水及支护工程，确保基础工程安全可靠。

主体结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上12层，地下1层，含砌体工程、装配式叠合板应用（预制率不低于35%）。

建筑装饰：外墙保温及真石漆饰面，室内公共区域精装修（含电梯厅、走廊），套内为粗装修交付（地面找平、墙面刮白、防水层）。

屋面及防水：屋面保温、防水卷材及细石混凝土保护层，卫生间、阳台等部位涂膜防水。

（二）安装工程

给排水系统：生活给水（含变频泵组）、排水（雨水、污水）、太阳能热水系统。

电气系统：变配电、动力照明、防雷接地、智能电表及充电桩预留管线。

暖通空调：分体式空调预留、新风系统、通风防排烟工程。

消防工程：火灾自动报警系统、消防栓、喷淋系统、气体灭火装置。

弱电智能化：综合布线、视频监控、门禁对讲、能耗监测系统。

（三）室外配套工程

包括园区道路、景观绿化、室外给排水及消防管网、路灯照明、化粪池及隔油池等附属设施。

（四）其他要求

质量目标：确保“苏州市优质结构工程”，争创“姑苏杯”优质工程奖。

安全文明：达到“江苏省建筑施工标准化三星级工地”标准，杜绝一般及以上安全事故。

绿色施工：满足二星级绿色建筑设计要求，采用节能材料、扬尘智能监测及自动喷淋系统。

BIM应用：全过程BIM技术应用（包括施工模拟、碰撞检查、进度管理），提交竣工BIM模型。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币 2680.64 万元（大写：贰仟陆佰捌拾万零陆仟肆佰元整）

该金额包含土建及安装工程费、装饰装修费、室外配套工程费、设备购置费、总承包管理费、措施费、规费、税金及所有风险范围内费用，不包含招标人单独发包的供电、燃气、弱电外线工程，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行（预付款10%，进度款按月审核支付85%，竣工验收合格后支付至97%，剩余3%为质量保证金）。

四、施工周期

本项目中标施工总工期为420日历天（约14个月），自招标人签发的开工令之日起计算。施工期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行施工义务，保障工程质量与进度。关键节点要求如下：

1. 2024年12月31日前完成主体结构封顶；

2. 2025年6月30日前完成室内装饰及安装工程；

3. 2025年9月10日前完成室外配套及竣工验收准备。

计划开工日期：2024年8月1日

计划竣工日期：2025年9月24日

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带单位公章、法定代表人授权书及履约保函（或保证金）与招标人对接合同签订事宜。招标人联系人：张永强，联系电话：0512-5778xxxx，对接地址：江苏省昆山市玉山镇创业路800号中建三局项目部。

贵公司需在合同签订前，按招标人要求提交合同总价5%的履约保函（银行保函或电子保函），有效期至工程竣工验收合格之日，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，招标人将取消其中标资格，并依法追究相关法律责任。

未中标单位的投标保证金将于本公告发布后5个工作日内原路退还。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

招标人：中建三局集团有限公司

招标代理机构：江苏中信工程咨询有限责任公司

2024年7月9日