天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关 市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025） (项目编号:xcsd-2025-b-306)成交公告

发布日期：2025年09月09日 发布来源：天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关

一、项目编号：xcsd-2025-b-306

二、项目名称：市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）

三、成交信息

第1包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津同章房地产土地资产评估有限公司	天津市河东区十一经路7号河东金融大厦三层306-310室	911201047257248316	022-27225810	20.64	94.72

第2包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司	天津市和平区新兴街道西康路与成都道交口东北侧赛顿大厦3-1-2103-e27	911201017005575397	022-58370292	24.2	92.77

第3包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津星驰房地产土地资产评估有限公司	天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城国际写字楼a3-505	91120104718264494h	022-27499563	24.46	92.61

第4包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津市融信房地产土地资产评估有限公司	天津市和平区察哈尔路11号213室	91120101741353364u	022-88303715	24.8	91.85

第5包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津博成房地产土地资产评估有限公司	天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心6-1-301	91120103758142184q	022-28133067	22.8	91.39

第6包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	河西区围堤道55号房地产大厦607-609	9112010371824854xe	022-28223231	22	91.33

第7包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津天元房地产土地评估测绘有限公司	天津市和平区大理道三友别墅1号303室	91120101735466004b	022-23308913	22	90.95

第8包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津市正源土地价格评估有限公司	天津自贸试验区（天津港保税区）海滨四路102号3-b-410-1室	911201167581220525	022-27123701	21.6	90.77

第9包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
天津永正房地产土地评估咨询有限公司	天津经济技术开发区欣园新村41号4门413室	911201167275109256	022-59385977	24.4	89.84

第10包 ：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	成交金额(万元)	评审得分
中同华房地产土地评估有限公司	天津市和平区小白楼街道滨江道与大沽北路交口南侧汇金中心1号楼-大沽北路65号1-2707a2	91120101738468849d	022-27332429	24	88.29

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津同章房地产土地资产评估有限公司	20.64	94.72
2	天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司	24.2	92.77
3	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	24.46	92.69
4	天津博成房地产土地资产评估有限公司	22.8	91.56
5	天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	22	91.51
6	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	91.18
7	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	91.00
8	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	90.05
9	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.50
10	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	18	88.00
11	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	84.05
12	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.8	83.56
13	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.33
14	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.51
15	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.50
16	天津津港房地产咨询评估有限公司	21.2	81.32
17	天津方达房地产土地资产评估有限公司	24	80.83
18	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.53
19	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.33
20	天津信德房地产土地资产评估有限公司	19.2	58.71

第2包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津麒麟房地产土地评估咨询有限公司	24.2	92.77
2	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	24.46	92.69
3	天津市融信房地产土地资产评估有限公司	24.8	91.93
4	天津博成房地产土地资产评估有限公司	22.8	91.56
5	天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	22	91.51
6	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	91.18
7	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	91.00
8	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	90.05
9	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.50
10	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	18	88.00
11	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	84.05
12	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.8	83.56
13	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.33
14	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.51
15	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.50
16	天津津港房地产咨询评估有限公司	21.2	81.32
17	天津方达房地产土地资产评估有限公司	24	80.83
18	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.53
19	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.33
20	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.33

第3包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	24.46	92.61
2	天津市融信房地产土地资产评估有限公司	24.8	91.85
3	天津博成房地产土地资产评估有限公司	22.8	91.48
4	天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	22	91.42
5	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	91.09
6	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	90.91
7	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.97
8	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.42
9	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.8	88.00
10	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.95
11	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.8	83.48
12	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.24
13	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.42
14	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.42
15	天津津港房地产咨询评估有限公司	21.2	81.23
16	天津方达房地产土地资产评估有限公司	24	80.75
17	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.45
18	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.23
19	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.22

第4包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市融信房地产土地资产评估有限公司	24.8	91.85
2	天津博成房地产土地资产评估有限公司	22.8	91.48
3	天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	22	91.42
4	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	91.09
5	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	90.91
6	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.97
7	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.42
8	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.8	88.00
9	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.95
10	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.8	83.48
11	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.24
12	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.42
13	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.42
14	天津津港房地产咨询评估有限公司	21.2	81.23
15	天津方达房地产土地资产评估有限公司	24	80.75
16	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.45
17	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.23
18	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.22

第5包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津博成房地产土地资产评估有限公司	22.8	91.39
2	天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	22	91.33
3	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	91.00
4	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	90.82
5	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.88
6	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.33
7	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.6	88.00
8	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.86
9	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.6	83.46
10	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.15
11	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.33
12	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.33
13	天津津港房地产咨询评估有限公司	21.2	81.13
14	天津方达房地产土地资产评估有限公司	24	80.66
15	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.37
16	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.13
17	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.11

第6包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司	22	91.33
2	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	91.00
3	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	90.82
4	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.88
5	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.33
6	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.6	88.00
7	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.86
8	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.6	83.46
9	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.15
10	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.33
11	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.33
12	天津津港房地产咨询评估有限公司	21.2	81.13
13	天津方达房地产土地资产评估有限公司	23.2	80.92
14	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.37
15	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.13
16	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.11

第7包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津天元房地产土地评估测绘有限公司	22	90.95
2	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	90.77
3	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.84
4	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.29
5	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.5	88.00
6	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.81
7	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.6	83.42
8	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.10
9	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.29
10	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.28
11	天津津港房地产咨询评估有限公司	20.8	81.24
12	天津方达房地产土地资产评估有限公司	23.2	80.87
13	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.33
14	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.08
15	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.05

第8包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市正源土地价格评估有限公司	21.6	90.77
2	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.84
3	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.29
4	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.5	88.00
5	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.81
6	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.4	83.48
7	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.10
8	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.29
9	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.28
10	天津津港房地产咨询评估有限公司	20.8	81.24
11	天津方达房地产土地资产评估有限公司	23.2	80.87
12	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.33
13	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.08
14	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.05

第9包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津永正房地产土地评估咨询有限公司	24.4	89.84
2	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.29
3	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.5	88.00
4	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.81
5	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.4	83.48
6	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.10
7	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.29
8	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.28
9	天津津港房地产咨询评估有限公司	20.8	81.24
10	天津方达房地产土地资产评估有限公司	23.2	80.87
11	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.33
12	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.08
13	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.05

第10包 ：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	中同华房地产土地评估有限公司	24	88.29
2	云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司	17.5	88.00
3	天津世天房地产土地评估咨询有限公司	20.64	83.81
4	天津科亿房地产土地评估咨询有限公司	23.4	83.48
5	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.6	83.10
6	天津正德房地产土地资产评估有限公司	24	82.29
7	天津源丰房地产土地资产评估有限公司	22	82.28
8	天津津港房地产咨询评估有限公司	20.8	81.24
9	天津方达房地产土地资产评估有限公司	23.2	80.87
10	天津蓝禾房地产土地评估咨询有限公司	25	75.33
11	天津市志信房地产土地评估有限公司	20	68.08
12	天津信德房地产土地资产评估有限公司	18	59.05

四、主要标的信息

第10包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第10包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第1包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第2包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第2包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第3包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第3包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第4包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第4包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第5包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第5包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第6包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第6包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第7包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第7包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第8包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第8包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

第9包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）（第9包）	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

五、评审专家名单：

评审专家：刘志强，张美华

采购人代表：曹荣

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：34635

2.代理费用收费标准：按国家发展计划委员会文件《招标代理业务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定，本项目收取服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

本项目代理费用共34635元。其中，第1包3096元，第2包3630元，第3包3669元，第4包3720元，第5包3420元，第6包3300元，第7包3300元，第8包3240元，第9包3660元，第10包3600元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市规划和自然资源局（天津市海洋局）机关

地址：天津市和平区曲阜道84号

联系方式：022-23295363

2.采购代理机构信息

名称：天津信诚盛德工程咨询有限公司

地址：天津市华苑产业园区梓苑路6号c座2幢215室

联系方式：022-23717450

3.项目联系方式

项目联系人：吴苏彤、王梦霞

电 话：022-23717450-8006

十、附件

采购文件：终稿-b-306市级城市更新项目土地公开出让评估服务项目（2025）磋商文件.doc

《中小企业声明函》：中小企业声明函.zip

天津信诚盛德工程咨询有限公司

2025年9月9日