于都县梓山镇 105a-g3 地块，位于于都县梓山镇永丰村，占地面积 12893.8

平方米，约 19.34 亩，中心经纬度为：115.549030，25.948900。该地块土地使用权人为于都县梓山镇人民政府，根据于都县自然资源局提供的国土三调数据显示原用途为农用地、坑塘水面和农村宅基地。规划批复后用途为城镇住宅用地（含配套商业）。于都县梓山镇人民政府委托我司开展该地块土壤污染状况调查工作。我司接受委托后根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（hj25.1-2019）、江西省地方标准《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（db36/1282-2020）、《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）和《江西省建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控/修复技术方案及效果评估报告技术审查要点（试行）》（赣环土壤〔2022〕1号）等相关技术规范要求，对于都县梓山镇 105a-g3 地块项目用地开展第一阶段土壤污染状况调查工作。调查地块现状和历史上不涉及工矿用途、有毒有害物质储存与输送等，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不涉及工业废水污染，现状不存在被污染迹象。因此，地块的环境状况可接受，第一阶段调查可结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。但后续应该加强管理，防止地块受到污染。