根据黄山市徽韵文旅发展有限公司（以下简称 “甲方”）就黄山市水云涧度假村项目设计施工一体化（项目编号：HSJY-2026-008）委托安徽恒信工程咨询有限公司组织的公开招标工作，经招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标公司名称：河北曹氏文旅集团有限公司

统一社会信用代码：91130392MA07RJX7XW

联系人：李先生

联系电话：1393138xxxx

二、招标代理机构信息

代理公司名称：安徽恒信工程咨询有限公司

联系地址：黄山市屯溪区新安南路128号文汇大厦15层

联系电话：0559-275xxxx

联系人：殷经理

三、中标项目详情

本次中标项目为黄山市水云涧度假村项目设计施工一体化服务，项目所用建材、核心设备由甲方统一提供，贵公司全权负责项目整体设计方案编制、施工组织实施及项目竣工验收后的维保服务，总施工面积约12000平方米，整体打造贴合黄山地域特色、融合徽派建筑风格的休闲度假型度假村，具体服务内容如下：

（一）全案设计服务

整体规划设计：结合黄山市山水文旅资源及徽派建筑文化底蕴，完成度假村总平面规划、竖向规划、景观体系规划，划分功能模块并进行空间布局设计，兼顾度假体验、康养休闲、文旅融合及运营实用性，出具符合甲方需求及国家相关设计规范的整体规划方案。

专项方案设计：开展建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、园林景观等专项设计，重点打造徽派风格的建筑外立面、内部空间布局，结合度假村运营需求设计水电管网、消防系统、安防智能化系统等，确保各专项设计衔接顺畅、符合项目定位。

施工深化设计：根据甲方确定的建材规格、设备参数，完成全套施工图纸深化设计，包含建筑施工图、结构节点详图、安装工程施工图、景观工程施工图等，对施工中的关键工艺、难点环节出具专项设计交底文件，指导现场施工。

设计成果交付：提供全套设计方案文本、施工图图纸、效果图、三维动画演示视频等成果，配合甲方建材采购进行技术交底，根据施工实际情况及时完成设计变更及优化调整。

（二）施工组织实施

主体工程施工：按照深化设计图纸，组织专业施工团队完成度假村各功能建筑主体施工，包括民宿院落、康养体验中心、文旅配套用房、接待中心等建筑的基础施工、主体搭建，重点完成徽派木作、砖雕、石雕、马头墙等特色工艺施工，确保主体工程质量及建筑风格还原度。

景观工程施工：负责度假村内园林景观工程施工，包括山水水系打造、景观步道铺设、假山置石、绿植造景、景观小品安装等，结合黄山本地自然景观特色，打造步移景异的园林度假环境，完成绿化种植及初期养护。

安装工程施工：依据设计要求，完成给排水、强弱电、暖通、消防、安防智能化等系统的安装与调试，配合甲方完成核心设备的现场安装对接，确保各系统正常运行，满足度假村日常运营及安全管理需求。

室外配套施工：负责度假村内室外工程施工，包括生态停车场、休闲广场、排污管网、雨水收集系统、照明系统等建设，完成场地平整、道路硬化及室外标识系统安装，保障度假村整体配套功能完善。

施工管理把控：建立项目专项施工管理团队，负责现场施工组织、进度管控、质量监督、安全生产及文明施工，严格按照国家施工规范及设计图纸推进施工，定期向甲方提交施工进度报告，及时解决施工中的各类问题。

（三）后期维保服务

质保期限约定：项目主体结构工程质保期为50年，装饰装修工程、安装工程质保期为2年，园林景观工程质保期为1年，均自项目竣工验收合格之日起计算，质保期内提供免费维保服务。

日常维保服务：质保期内建立专项维保团队，对项目建筑主体、各安装系统、景观工程等进行定期巡检，每月至少1次全面巡检，记录设备运行及工程使用情况，及时排查安全隐患并完成整改。

应急维修服务：提供7×24小时应急维保响应，接到甲方维修通知后，黄山本地维保人员4小时内到达现场处理一般故障，重大故障24小时内制定解决方案并组织抢修，确保度假村运营不受影响。

技术支持服务：质保期内为甲方提供运营技术指导，包括设备操作、系统维护、日常养护等方面的培训及咨询服务，协助甲方建立项目日常维护管理体系。

四、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币2098.68万元（大写：贰仟零玖拾捌万陆仟捌佰元整）。该金额包含项目全案设计费、施工人工费、施工机械使用费、现场管理费、技术服务费、安全文明施工费、质保期内维保服务费、税费及所有与设计、施工相关的配套服务费用，无其他隐藏费用。项目所用建材、核心设备由甲方自行采购提供，贵公司不承担相关费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

五、施工及服务期限

设计服务期限：自双方正式签订合同之日起30个工作日内，完成全套设计成果编制并提交甲方审核通过，配合施工全过程完成设计变更及技术交底。

施工工期：总施工周期为18个月，自双方签订正式合同且甲方完成首批建材现场供应之日起计算，贵公司需严格按照工期节点推进施工，确保项目按期竣工验收。

维保服务期限：自项目竣工验收合格之日起计算，按本公告约定的质保期限及合同相关条款履行维保服务义务。

六、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。甲方联系人：张敏，联系电话：1385597xxxx，对接地址：黄山市屯溪区滨江东路文旅产业园区8层806室。

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关法律及经济责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

黄山市徽韵文旅发展有限公司

2026年3月6日