根据昆山远创智谷科创园运营管理有限公司（以下简称“甲方”）就昆山远创智谷科创园物业服务项目（项目编号：KSYC-2026-0418）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：

一、中标单位基本信息

中标公司名称：湖北楚盾保安服务有限公司

统一社会信用代码：91421002MAEQCG734F

二、中标项目详情

本次中标项目为昆山远创智谷科创园全周期物业服务，核心涵盖园区安保服务、日常运营管理、环境保洁、配套保障四大板块，具体服务内容如下：

（一）园区安保服务

24小时值守管控：园区主入口、各楼栋出入口24小时安保在岗，严格执行人员、车辆、访客登记核验，规范外来人员与车辆进出管理。

全域巡逻防控：采用定点值守+机动巡逻+视频巡控结合模式，对园区道路、停车场、消防通道、公共区域、重点设备房开展不间断巡逻，防范治安隐患。

安防系统运维：负责园区监控摄像头、智能门禁、红外报警、消防设施等安防设备日常检查、调试与故障处置，保障安防系统稳定运行。

秩序与应急处置：维护园区交通秩序、停车秩序，及时处置突发纠纷、安全险情；配合开展消防演练、应急疏散、安全隐患排查，落实安全生产与治安防范要求。

消防安全保障：定期开展消防设施巡检、消防通道排查，宣传消防知识，协助处理火情预警与初期火灾处置。

（二）园区日常运营管理服务

园区公共设施设备日常巡检、报修跟进与运维协调，保障电梯、照明、给排水、供电等系统正常运行。

入驻企业沟通对接、报修响应、投诉处理，提供标准化运营服务。

园区公共区域秩序统筹、环境统筹管理，保障园区整体运营规范有序。

（三）园区环境保洁服务

园区道路、广场、楼道、电梯、卫生间、公共休息室等区域日常清扫、保洁。

生活垃圾、厨余垃圾分类收集、定时清运，保持园区环境整洁。

定期开展公共区域消杀、除尘、玻璃清洁，提升园区环境卫生质量。

（四）园区配套保障服务

停车场规范化管理，包括车位引导、停车秩序维护、收费管理（按甲方要求执行）。

园区绿化日常养护辅助、配套便民设施维护。

快递代收代管、公共区域便民服务保障，完善园区服务配套。

三、中标金额及相关说明

中标总金额：人民币412.5万元（大写：肆佰壹拾贰万伍仟元整）。

该金额包含安保服务费、人员薪酬、保洁物料费、设施运维费、配套服务费、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。

四、服务期限

本项目中标服务期限为2年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，贵公司需严格按照招标要求及双方合同约定，履行服务义务，保障服务质量，重点落实安保服务标准。

五、其他事项

请贵公司于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。

甲方联系人：张婷

联系电话：13913218765

对接地址：昆山市远创智谷科创园运营中心3楼302室

贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。

本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。

本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。

特此通知。

昆山远创智谷科创园运营管理有限公司

2026年4月15日