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1.招标条件

本招标项目陕建·天璞悦府项目（二期）施工图设计已由安康高新区经济发展科技局以2501-610961-04-01-617999批准建设， 招标人(项目业主)为陕西锦鸿康驰置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于安康高新区高新大道与新时代大道交汇处西南角。；

2.2 工程规模：项目位于安康高新区高新大道与新时代大道交汇处西南角，总占地面积227.68亩，规划总建筑面积33.03万㎡，主要建设住宅、附属商业、地下车库及公建配套等工程。；

2.3 项目投资总额：1980000000元，（其中本次招标工程估算4500000元）；

2.4 计划工期：45日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 陕建·天璞悦府项目（二期）施工图设计;标段编号: E6109003546h9l42iaxe001;标段类型: 设计;；

2.6 招标范围：标段1:项目红线内施工图设计及后期服务，总建筑面积约：233531.7㎡，具体内容详见招标文件。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：陕建·天璞悦府项目（二期）施工图设计：本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上执业资格，且在本单位注册 。。

3.2 标段名称：陕建·天璞悦府项目（二期）施工图设计： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）营业执照：申请人须具备合法有效的营业执照或其他组织证明资料；（2）申请人资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（3）拟派项目负责人要求：申请人拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格；（4）申请人及项目负责人基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；（5）申请人信誉要求：①申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；②申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；③申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2026-07-06 00:00起至2026-07-11 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：陕建·天璞悦府项目（二期）施工图设计，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年07月20日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.2本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件，电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。8.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为安康市高新技术产业开发区住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：	陕西锦鸿康驰置业有限公司	招标代理机构：	正衡工程项目管理有限公司
地址：	陕西省安康市高新技术产业开发区文景路陕建文澜公馆14号楼商业二层1F102-1F114	地址：	西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18楼
联系人：	宋成竹	联系人：	李芬、王振龙
电话：	18391869667	电话：	029-87515803
邮编：	邮编：
开户银行：	开户银行：
账号：	账号：
监管部门：	安康市高新技术产业开发区住房和城乡建设局	监管部门电话：	3362512