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徐州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 徐州市本级挂[2026]第61号

经徐州市人民政府批准，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2026-57 三环北路南、襄王路东 32262.60 住宅 1.20≤容积率≤1.60 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 3097 15485 100（万元） 二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人、分公司竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月27日至2026年10月18日，到徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月19日起至2026年11月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月02日15时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市公共资源交易中心、徐州市国有建设用地使用权网上交易系统。各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2026-57 报名时间：2026年10月19日 09时00分 至2026年11月02日 15时00分； 保证金缴纳时间：2026年10月19日 09时00分 至2026年11月02日 15时00分； 挂牌时间：2026年10月19日9时 至2026年11月04日10时。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，半年内将限制其及关联企业参与徐州市市区土地市场竞买。 （二）资格审查要求：网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将取消其竞买资质并没收履约保证金。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到江苏省徐州市新城区新安路5号A201室获取本次挂牌出让文件。 （四）登录徐州市国有建设用地使用权交易系统报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。 （五）竞买人在使用网上交易系统填写竞买申请书时，系统默认成立100%全资子公司，如成交后无拟成立新公司开发计划，可不成立。如需成立非100%全资子公司进行开发建设，可在网上填写竞买申请时自行调整股东及股权比例，竞买结束后不可更改。约定成立新公司开发建设的，须在成交确认书签订后3个月内成立并签订补充合同或直接签订合同，逾期不再接受新公司签订合同或补充合同。 联系人：徐女士 洪女士 联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A201室 邮编：221006 电话：0516-67019056、67019196 网址：http://www.landxz.com 数字证书办理咨询电话： 国信CA：025-96010，13775961427 CFCA:400-166-2366 , 19852149984

八、联系方式与银行账户 联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源交易中心A201室 联 系 人：徐女士 洪女士 联系电话：0516-67019056、67019196、（资规）85908289 开户单位：徐州市财政局 开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

徐州市自然资源和规划局 2026年09月27日