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南京市规划和自然资源局 国有土地使用权挂牌出让公告 宁出[2026]35号

经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 NO.2026G64 秦淮区南部新城校场大道以北、汇康路以西地块 23976.43 商住 1.01<容积率≤2.30 建筑密度≤35% 30%≤绿化率 70 19000 95000 100（万元） NO.2026G69 雨花台区雨花经济开发区岱山中路以东、西寇北路以南地块 59834.97 住宅 1.01<容积率≤1.20 建筑密度≤24% 32%≤绿化率 70 13060 65300 100（万元） 其他需要说明的宗地情况: 详见挂牌文件

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（另有约定的除外），联合竞买的各方均须具备地块竞买条件。本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月27日至2026年11月03日，到南京市土地矿产市场管理中心（网上）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月04日起至2026年11月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月11日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上）。各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：NO.2026G64 报名时间：2026年11月04日 09时00分 至2026年11月11日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年11月04日 09时00分 至2026年11月11日 16时00分； 挂牌时间：2026年11月04日9时 至2026年11月13日9时30分。 2、宗地编号：NO.2026G69 报名时间：2026年11月04日 09时00分 至2026年11月11日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年11月04日 09时00分 至2026年11月11日 16时00分； 挂牌时间：2026年11月04日9时 至2026年11月13日9时30分。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

八、联系方式与银行账户 联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号7楼 联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心 联系电话：025-59691812、89691813 开户单位：详见挂牌文件 开户银行：详见挂牌文件 银行账号：详见挂牌文件

南京市规划和自然资源局 2026年09月27日