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招标备案号：JS1201172026104001

招标项目编号：I12000054050002YZ004

施工资格预审公告

1、招标条件

本招标项目京津合作示范区标准厂房已由天津市宁河区行政审批局以津宁审批备案[2026]728号批准建设， 招标人为首创经中（天津）投资有限公司。 建设资金为192600000元， 资金来源为自筹及其他资金192600000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。建设规模为36000平方米。项目已具备招标条件，天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司受首创经中（天津）投资有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：建设规模：项目用地面积约63500平方米，建筑面积约36000平方米，总投资19260万元。主要建设内容：本项目将建设包括单层厂房、配套用房、设备用房及门卫等，该项目计划分期实施。

2.2工程建设地点：天津市京津合作示范区

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：京津合作示范区标准厂房（一期）项目施工招标范围:本标段总建筑面积约17908.01平方米。主要建设内容包括附属用房、1#、2#、3#、4#厂房，门卫。最大单体建筑面积为5342.4平方米，最大高度13.25米，最大单跨为23.7米，最高层数为3层，最大基坑深度2.55米，结构类型为钢结构、混凝土框架结构（装配式）。工作内容包括：土方降水工程、建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程、抗震支吊架工程、弱电工程、室外工程、排盐工程等。具体内容详见建设单位所发图纸及工程量清单中所示全部工程内容。本标段投资额7000万元。

本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4

计划工期要求：2026年11月29日 至 2027年11月30日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、具备有效的企业营业执照；2、具备有效的资质等级证书；3、具备有效的安全生产许可证；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年及以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016 〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》 ，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标申请单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各申请人均可对上述标段进行投标确认

4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）

4.1资格预审文件的获取时间：2026年10月07日16时00分00秒至2026年10月13日16时00分00秒

4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、申请文件的递交

5.1递交申请文件方式：网络递交

5.2递交资格预审申请文件截止时间为：2026年10月19日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：是。

招标人：首创经中（天津）投资有限公司

法定代表人：徐锴

办公地址：天津京津合作示范区悦川路71号光年城总部基地1号楼401

邮政编码：300000

联系人：孙蓓蓓

电话：022-69259059

传真：022-24938608

招标代理机构：天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司

法定代表人：徐钢

办公地址：天津市华苑产业区工华道中电科创新园西塔17层

邮政编码：300384

项目负责人：毛同芳

电话：18622211070

传真：022-23739029

日期：2026年10月07日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市宁河区住房和建设委员会 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

首创经中（天津）投资有限公司

受理负责人：孙蓓蓓

电话：022-69259059

传真：022-24938608

受理单位地点：天津京津合作示范区悦川路71号光年城总部基地1号楼401

天津市宁河区住房和建设委员会

受理负责人：陈熙、曹云凯

电话：69118562

传真：69118562

电子邮箱：nhqzfhjswyh@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市宁河区芦台镇光明路72号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml