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市北河西 24 地块项目（监理）招标公告

公告发布日期：	2026年10月07日 18:21:33
项目名称:	市北河西 24 地块项目（监理）
工程地点:	市北区台柳路以东、开平路以南、新宁路北侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹资金100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-监理
本项目总投资额：	2206220000.00元	工程造价：	1560871.10元
技术等级：	/	工程规模：	180156.55平方米
立项文号：	2609-370203-04-01-475783
建设单位：	青岛招坤房地产开发有限公司	建设单位地址：	山东省青岛市市北区台柳路468-6-3-(522)
建设单位联系人：	曹智栋	建设单位联系电话：	13356882229
代建单位：	代建单位地址：
代建单位联系人：	代建单位联系电话：
招标单位：	青岛招坤房地产开发有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市市北区台柳路468-6-3-(522)
招标单位联系人：	曹智栋	招标单位联系电话：	13356882229
招标代理单位：	青岛高信工程咨询有限公司	招标代理单位地址：	山东省青岛市市北区威海路273号103G室
招标代理项目负责人：	宋亚静	招标代理项目负责人联系电话：	17860721182
项目统一代码（编码）：	2609-370203-04-01-475783	是否绿色通道项目：
监督部门：	青岛市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-85066759
监督部门地址：	澳门路121号	监督部门其他联系方式：	jgjgcc@qd.shandong.cn

一、项目基本情况
1.项目概况：项目总用地面积54945平方米；项目总占地面积82.42亩,规划建筑面积126132.6平方米（计容）；总建筑面积180156.55平方米，其中地上建筑面积130585.75平方米，（住宅建筑面积119349.18平方米，其中商品住宅97700平方米，安置房21649.18平方米，商业建筑面积944.42平方米，配套服务设施5839平方米），地下建筑面积49570.80平方米（最终以规划审批为准），共建设21栋10-17层商品住宅、2栋24-26层安置住宅、商业及配套用房。 2.招标内容：施工阶段及缺陷责任期阶段监理。 标段名称 规模 标段内容 最高投标限价(元/费率) 不划分标段 180156.55 平方米 市北河西 24 地块项目（监理） 1560871.1 二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。 四、投标标段要求 本工程不划分标段。
五、项目负责人要求
具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
六、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
七、评标办法
综合评估法
八、同类工程经验要求
1、投标人参加投标时无须具备同类工程经验； 2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分； 3、同类工程界定：单项合同额100万元及以上的建筑工程监理项目（工业厂房除外）。
九、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十、投标文件递交
1.投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具（国产化）】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
2.招标人不统一组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。
十一、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼3号开标室（304室）】	投标截止时间、开标时间:	2026-10-28 09:30:00
十二、发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布。招标文件的下载、澄清和修改均在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）招标公告页面。
十三、其他
1.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向青岛市公共资源交易平台咨询，联系方式：0532-85871505。
2、异议受理联系人：曹智栋，联系电话：13356882229，邮箱：haichuangcbzcb@163.com，传真：/，地址：山东省青岛市市北区台柳路468-6-3-(522)
3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4.网上技术支持电话:0532-85871505 5:上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 6:请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。 7:各投标人须在青岛市公共资源交易电子服务系统进行注册。交易系统支持实体CA和电子营业执照“一照通投”，具体办理程详见青岛市公共资源交易平台“办理CA”专区相关信息。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。