发布时间：2026-10-31 00:05信息来源：北京农村产权交易所原文链接地址

全市统一项目编号

S110000D033010014421

交易程序类型

常规交易程序

项目编码

2026-DX/01-0101

挂牌金额

2,194,726.91元

挂牌日期

2026-11-02

截止日期

2026-11-06

基本信息

标的名称	北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村119.81亩农用地出租	项目编码	2026-DX/01-0101
坐落(地址)	北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村四周	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	119.81	是否包含基本农田	是
基本农田面积(亩)	地上物情况	地上有树木及农作物等，为本镇政府所有，本次随标的一并出租，出租后由受让方进行管护。

地块 - 1

地块名称	地块编号
东至	耕地	南至	村界
西至	村界	北至	村界

权属信息

权属类型	所有权人	北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方	承包经营权证编号
承包期限(起始日)	承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容	相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)	拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	10年9个月	拟出让用途	农业种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意	前次出让方式
原出让期限(起始日)	原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-11-02	截止日期	2026-11-06
挂牌总金额(元)	2,194,726.91	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式	处置方法
处置方法说明	其他

交易条件

公告价格(元)	2,194,726.91	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：自合同签订之日起至2037年8月31日止（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：每年每亩1653.75元，每五年递增5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：年付，租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

受让方资格条件

受让方须为本镇镇属企业。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.土地性质：经核查，小刘各庄村拟流转地块土地性质在2024年国土变更调查中为水浇地62.51亩，旱地2.36亩，果园1.83亩，其他园地0.29亩，乔木林地37.55亩，其他草地0.38亩，商业服务业设施用地0.00亩，公路用地11.09亩，农村道路1.06亩，沟渠0.27亩，变更调查镇域边界外2.47亩，在镇域规划中为对外交通及设施用地3.85亩，林草保护区47.76亩，生态混合区1.94亩，水域保护区2.59亩，永久基本农田保护区61.2规划范围外2.47亩； 2.出租面积：119.81亩（最终以实际测量为准）； 3.出租用途：农业种植； 4.项目四至：东至耕地，西至村界，南至村界，北至村界（以最终测绘结果为准）； 5.出租期限：自合同签订之日起至2037年8月31日止（具体日期以实际签合同为准）； 6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制“非农化”“非粮化”； 7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地； 8.原合同于2026年9月30日到期。

交易所联系方式

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025