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招标备案号：js1216422025082001

招标项目编号：i12000054050000i6004

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目津滨高（挂）2023-2号地住宅项目已由天津滨海高新技术产业开发区行政审批局以津高新审投备[2024]339号批准建设， 招标人为天津海泰恒诚置地有限公司。 建设资金为1500000000元， 资金来源为银行投资846170000元，自筹及其他资金653830000元， 出资比例为银行投资56.41%，自筹及其他资金43.59%，资金来源已经落实。建设规模为133000平方米。项目已具备招标条件，天津建安建设项目管理有限公司受天津海泰恒诚置地有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：天津海泰恒诚置地有限公司拟投资150000万元，项目位于滨海高新区华苑科技园，东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至地界、北至地界。建设用地面积38469 ㎡，建设建筑面积133000 m'的住宅项目。

2.2工程建设地点：滨海高新区华苑科技园，东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至地界、北至地界。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：津滨高（挂）2023-2号地住宅项目精装修设计招标范围:本次招标将装修面积4500.79平方米，工作内容为本项目精装修设计工作，本标段建安费870万元。本次招标范围：中标单位需完成本项目的概念方案设计、深化方案设计、扩初图设计、施工图设计、实物材料封样、工程施工期间现场指导等。总投资额149.97万元。

2.4

计划工期要求：2025年09月13日 至 2025年09月19日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年08月07日00时00分00秒至2025年08月14日00时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件方式：网上递交

5.2投标文件递交的截止时间为：2025年08月27日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人：天津海泰恒诚置地有限公司

法定代表人：张鑫

办公地址：天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦809室

邮政编码：300384

联系人：周晓博

电话：022-58702339

传真：022-58702339

招标代理机构：天津建安建设项目管理有限公司

法定代表人：魏萍

办公地址：北大资源阅城文化中心（天津市河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧三诚里26号楼609）

邮政编码：300220

联系人：郭琳、张彤

电话：022-23855289

传真：022-23855289

日期：2025年08月07日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津海泰恒诚置地有限公司

受理负责人：张鑫

电话：022-58702339

传真：022-58702339

受理单位地点：天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦809室

天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站

受理负责人：朱源、张梦男

电话：83715792

传真：/

电子邮箱：yqzbz01@163.com

受理单位地点：天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml