信息来源：江苏原文链接地址

第一章 资格预审公告

（市交易中心）no.2022g72地块项目变配电设备采购及相关服务资格预审公告

标段编码：jyfj2500891-01hw-gya01

1．招标条件

本招标项目no.2022g72地块项目已由建邺区发展和改革委员会以no.2022g72地块项目（项目审批文号:建邺发改备〔2023〕9号）批准建设，项目业主为南京奥秦房地产开发有限责任公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京奥秦房地产开发有限责任公司，现对该项目变配电设备采购及相关服务进行公开招标。

苏美达国际技术贸易有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市双闸街道秦新路以北、横坝街以西地块

2.2 招标范围：变配电设备、材料及相关服务

2.3交货期：

详见招标文件

/天

计划开始交货日期：/

其他：/

2.4 合同估算价：11000000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：总建筑面积约7.33万㎡

2.7 交货地址：南京市双闸街道秦新路以北、横坝街以西地块

2.7 其他说明：变配电设备、材料采购及相关服务，详见招标文件和清单

3．投标人资格要求

3.1 申请人资质条件、能力和信誉

资质条件：投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。如投标人为代理商的，其授权制造商也应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内（提供投标人有效的营业执照扫描上传至电子资格预审申请文件中）。

业绩要求：投标人须提供2020年6月1日以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为变配电且单项合同金额在1000万元人民币及以上【提供中标通知书和合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证(时间、金额以合同为准)扫描上传至电子资格预审申请文件中，上述证明材料须能反映相关数据和内容，否则视为未提供】。

信誉要求：投标人须提供以下承诺（提供书面承诺书加盖投标人公章，原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）：a.具有独立订立合同的能力；b.投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；c.投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；d.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

其他要求：a.项目负责人资格要求：不需要注册建造师，但符合下列条件：提供社保机构出具2025-02至2025-07投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），扫描件上传至电子资格预审申请文件中；若项目负责人属于事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；以上材料以扫描件形式上传至电子资格预审申请文件中；b.提供本次投标申请人的有关安装、调试、质量、安全等人员的配备情况，包括人员姓名、年龄、从事本专业的工龄、职称或资格证书及参加类似项目的经验情况，在本项目中承担的具体任务等；c.投标申请人须在项目所在地区设有售后服务机构【如投标申请人注册地在项目所在地，提供公司营业执照；如投标申请人注册地不在项目所在地（南京市范围内），提供房屋租赁合同或自有房产证明文件或委托第三方售后的服务协议（提供租赁合同要附出租人出租场地房屋产权证明），证明文件均以供应商库信息为准】；d.投标人需确保该项目符合招标人及南京市供电相关部门的要求，通过招标人及供电部门验收并确保按时送电（提供书面承诺书加盖投标人公章，原件扫描件上传至电子资格预审申请文件中)。e.如投标人为代理商，则仅须出具高低压柜制造商针对本项目的唯一专项授权书并加盖制造商公章，其他设备及材料不作要求（提供高低压柜制造商专项授权书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中，专项授权书格式不作要求）。

3.2本次招标是否接受联合体：否

4．资格预审文件的获取

4.1 资格预审文件获取时间：本公告发布之日起至2025-10-1123:59:59。

4.2 资格预审文件获取方式：

申请人登录“电子招标投标交易平台”获取；

本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5．资格预审申请文件的递交

5.1资格预审申请文件递交截止时间：2025-10-1709:30:00

5.2 资格预审申请文件递交方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”递交；

5.3逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．资格预审方法

6.1 本项目采用有限数量制方式进行资格审查

6.2 有限数量制评分办法：

2.3(1)	打分制评审1评分标准	财务状况 (0~15.00)	投标人提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）得15分，每少1年扣5分。（证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
		管理体系认证 (0~15.00)	投标人具有iso或gb/t质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证得15分，每少1项扣5分。（证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
		类似项目业绩 (0~20.00)	投标人提供2020年6月1日以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为变配电且单项合同金额在1000万元人民币及以上，每有一个得10分，满分20分。【提供中标通知书和合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证(时间、金额以合同为准)扫描上传至电子资格预审申请文件中，上述证明材料须能反映相关数据和内容，否则视为未提供】
		质保承诺 (0~20.00)	承诺质保期为1年的，得10分；质保期每增加一年加10分，最高得20分。（提供承诺书加盖投标申请人公章，原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
		项目负责人职称 (0~10.00)	拟投入本项目的项目负责人具有工程师及以上职称的得10分。（提供项目负责人职称证书原件扫描上传至电子资格预 审申请文件中）
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均（客观项评委打分应一致）
2.3(2)	打分制评审2评分标准	质量保证措施 (0~20.00)	质量目标明确，质量保证和管理体系合理、质量保证措施先进、科学并具体可行，措施可靠且针对性强，满分20分。（优得20-16分，良得15-11分，中得10-6分，差得5-1分，没有不得分。）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均

7．评标办法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否两阶段评标：否

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	投标报价：62.00 分 技术响应：25.00 分 商务响应：0 分 售后服务：10.00 分 安装及调试方案：0 分 业绩：0 分 其他评分因素：3.00 分(如有)
2.2.2		评标基准价计算方法	一、评标基准值计算方法的确定 方法三 方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。 方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。 方法三：评标基准价=a×k。 以有效投标文件的评标价算术平均值为a（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为a；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为a；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为a）。 k取值为100%（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取） 说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。
条款号		评分因素（偏差率）	评分标准	最高分
2.2.4（1）	投标报价评分标准	投标报价与评标基准价	1.等于评标基准价得满分。 2.每高于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 3.每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。	62.00
2.2.4（2）	技术响应评分标准	对投标设备整体评价 (0~5.00)	投标人所用的投标设备整体性能的可靠 性、质量的优越性情况，满分5分。优得5分，良得4.5分,中得4分，差得3.5分， 无此内容不得分。	5.00
		投标技术方案响应性 (0~10.00)	投标技术方案的响应性情况，即对投标 技术方案和投标设备的技术参数、配置、性能是否响应招标文件要求进行评 价，满分10分。优得10分，良得9分,中 得8分，差得7分，无此内容不得分。	10.00
		进度保证措施 (0~5.00)	有合理的进度计划，各工序安排得当， 有材料、设备进场计划、设备使用和人 力配合合理，满分5分。优得5分，良得 4.5分,中得4分，差得3.5分，无此内容 不得分。	5.00
		质量及安全保证措施 (0~5.00)	根据投标人提供的质量及安全保证措施 的针对性、合理性、可靠性进行评分。 满分5分。优得5分，良得4.5分,中得4 分，差得3.5分，无此内容不得分。	5.00
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（3）	商务响应评分标准	/
2.2.4（4）	售后服务评分标准	售后服务人员配置 (0~6.00)	投标人具有售后服务人员，且售后服务人员持有高压电工证的，有1名高压电工 证的售后人员得2分/人，满分6分【提供 高压电工证及社保机构出具2025-02至2025-07投标人为其缴纳的养老保险缴费清 单材料，加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），不满足不得分；若售后服务人员属于事业单位编制人员 等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料；以上材料 以扫描件形式上传至电子投标中）。	6.00
		售后服务 (0~4.00)	有健全的售后服务及质保体系、措施针对性、服务内容、服务体系等是否符合 招标文件要求进行综合评价，满分4分。优得4分，良得3.6分,中得3.2分，差得 2.8分，无此内容不得分。	4.00
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4（5）	安装及调试方案评分标准	/
2.2.4（6）	业绩评分标准	/
2.2.4（7）	其他因素评分标准	资信证明 (0~3.00)	提供银行或资信评估机构出具有效期内 的aaa及以上资信证明得3分，否则不得 分（提供资信证明扫描上传至电子投标 文件中）。	3.00
		汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均

8．发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

本项目采用有限数量制资格预审，按各投标申请人合计总得分从高到低顺序对合格申请人进行排序后选择前9名通过资格预审的投标申请人参加投标。若通过资格条件审查的投标申请人数量不足9家的，招标人将降低业绩要求(量化指标不超过50%)或者取消类似业绩要求，改为资格后审重新发布招标公告。

10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&南京奥秦房地产开发有限责任公司	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&苏美达国际技术贸易有限公司
地址 ：	南京市建邺区邺城路19号双闸社区中心a座4楼426-3室	地址：	南京市长江路198号苏美达大厦5楼
联系人：	曹工	联系人：	钟贤娴
电话 ：	025-86468098	电话：	025-84531276

招投标监督管理部门及电话：南京市建邺区建设局（电话:025-86466189）

招标人信用承诺书

招标文件