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全市统一项目编号

s110000d033010008821

项目编码

2025-fs/04-0076

挂牌金额

1180650.9

挂牌日期

2025-09-30

截止日期

2025-10-13

基本信息

项目编码：	2025-fs/04-0076	标的名称：	北京市房山区西潞街道太平庄村委会南侧3234.66平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区西潞街道太平庄村委会南侧1、2号楼及东侧平房（原北京天瑞仪工贸有限公司用房）
不动产权证证号：	建筑面积（平方米）：	3234.66
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：	相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：	拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	商业经营

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-24
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-29	挂牌总金额（元）：	1180650.9
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	1180650.9	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：每平方米每天不低于1元，年租金不低于1180650.9元。 2. 租金一次性支付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场内结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为3234.66平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区西潞街道太平庄村委会南侧1、2号楼及东侧平房（原北京天瑞仪工贸有限公司用房）。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为1年（2025年9月1日至2026年8月31日），该资产涉及土地的土地利用现状为商业服务业设施用地、科教文卫用地，土地规划为允许建设区。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年9月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年9月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年9月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、物业费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。

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孙海文

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