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招标公告

青龙山社区二期老旧小区改造项目（二标段）标段施工招标公告

招标编号：e4202000067500615001

1.招标条件

本招标项目青龙山社区二期老旧小区改造项目（二标段）(项目名称)已由黄石市下陆区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以关于下陆区青龙山社区二期老旧小区改造项目初步设计的批复、黄下发改审批(2021)61号批准建设，项目代码：2106-420204-89-05-277893，项目业主为黄石市下陆区团城山街道办事处，建设资金来自政府投资(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为黄石市下陆区团城山街道办事处，招标代理机构为大华建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：黄石市下陆区。

建设规模：青龙山区域老旧小区提档升级，涉及绿化覆盖，管网雨污分流，道路刷黑，以及基础配套便民设施。

其他：/。

2.2招标范围

招标范围：青龙山社区二期老旧小区改造项目（二标段）招标文件、工程量清单、施工图纸全部内容（详见：设计施工图及工程量清单）

标段划分：/

计划工期：240日历天，计划开工日期：2025年11月。

合同估算价：15043590.8元。

2.3其他：/。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，近5年（投标截止日往前推60个月）至少完成过1项单项合同金额在1000万元及以上建筑工程或市政工程的施工业绩（须提供中标通知书和施工合同及竣工验收证明，时间以竣工验收证明资料为准，项目金额认定以合同签订金额为准）(类似项目描述)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级或市政工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（b证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本项目属于政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。?项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.4本招标项目设有/(具体数量)个标段，/。

3.5其他要求：1.本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。2.根据《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）的要求，本项目涉及的产品、材料及设备除应当符合《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》技术指标外,还应当满足相应的法律法规和强制性标准要求。预拌混凝土、预拌砂浆和加气混凝土砌块选用取得绿色建材标识的产品。产品性能指标应同时符合使用地的地方标准要求，不得使用《绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准》附录a中规定的禁止使用的产品。3.落实政府采购强制、优先采购节能产品政策：依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实 施政府优先采购或强制采购；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。4.对于有融资需求的投标人可在政府采购项目中标后凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同登录政府采购合同融资平台(登陆网址：http://47.111.97.150/user/jump，用户名为统一社会信用代码，密码为统一身 份认证平台密码，登录后就会免密跳转到中征投标人平台），查询融资金融机构信息，并向意向金融机构提出政府采购合同线上信用融资申请。或者登录鄂汇办手机app,进行政府采购线上合同融资业务。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理ca数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于2025年10月17日至2025年10月23日0时00分时止（北京时间、下同），通过互联网使用ca数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2025年11月10日09时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用ca数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

根据黄公共资源局发〔2023〕1号关于印发《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程工程评标定标工作指引（试行）》的通知及鄂公管文【2023】25号关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程工程评标评定分离实施办法》的通知，本项目采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法（评定分离）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）及湖北省政府采购网（www.ccgp-hubei.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：黄石市下陆区团城山街道办事处	招标代理机构：大华建设项目管理有限公司
地址：黄石市下陆区大畈路6号	地址：黄石市下陆区大畈路6号
邮编：	邮编：
联系人：於承朋	联系人：师维、王珊丹
电话：0714- 6577412	电话：15072079088
传真：	传真：

2025年10月17日

备注：1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。