信息来源：肇庆市公共资源交易平台原文链接地址

德庆县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

德公易土告字[2025]17号

经批准，受德庆县自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心德庆分中心采用网上拍卖方式出让11宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求：

交易 编号	地块位置	出让用地面积 （㎡）	出让年限	土地 用途	建筑密度	容 积 率	绿 地 率	起始价（万元）	竞价保证金 （万元）	竞价递增数额 (万元)	网上拍卖时间
dq2025-39	盘龙峡旅游文化景区地块二	11182.22（16.77亩）	40年	社会停车场用地	--	--	≥15%	448	90	20	2025年12月27日9时30分
dq2025-40	盘龙峡旅游文化景区地块三	3958.03 （5.94亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥20%	190	38	8	2025年12月27日10时00分
dq2025-41	盘龙峡旅游文化景区地块四	3602.64 （5.40亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥20%	173	35	8	2025年12月27日10时30分
dq2025-43	盘龙峡旅游文化景区地块六	1680.98 （2.52亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥ 20%	81	17	4	2025年12月27日11时00分
dq2025-45	盘龙峡旅游文化景区地块八	546.67 （0.82亩）	--	广场用地	--	≤0.05	≥ 30%	13	3	0.5	2025年12月27日11时30分
dq2025-46	盘龙峡旅游文化景区地块九	10354.32（15.53亩）	--	广场用地	--	≤0.05	≥ 30%	237	48	10	2025年12月27日12时00分
dq2025-47	盘龙峡旅游文化景区地块十	26688.33（40.03亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥ 20%	2408	482	100	2025年12月27日15时30分
dq2025-48	盘龙峡旅游文化景区地块十一	25498.37（38.24亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥ 20%	1224	245	50	2025年12月27日16时00分
dq2025-49	盘龙峡旅游文化景区地块十二	1012.51 （1.52亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥ 20%	49	10	2	2025年12月27日16时30分
dq2025-50	盘龙峡旅游文化景区地块十三	5258.15 （7.89亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥ 20%	253	51	10	2025年12月27日17时00分
dq2025-51	盘龙峡旅游文化景区地块十四	7415.63 （11.12亩）	40年	商业用地	≤45%	≤1.0	≥ 20%	356	72	15	2025年12月27日17时30分

交易编号:dq2025-47;地块位置：盘龙峡旅游文化景区地块十；地上有建筑物面积5550.35平方米，评估价为1126.72105万元，宗地连同地上建（构）筑物一同出让，出让后的建筑物竞得人可依法依规办理不动产权登记。

宗地在德庆县盘龙峡漂流温泉度假区项目范围内，土地上现有84宗旧房产，该产权权属清晰，无争议，并已不符合现规划条件，需竞得人在土地移交之日起3个月内自行拆除完毕。

宗地范围内原生态林木绿植权属清晰，属政府所有，竞得人可继续投入使用，或者根据实际使用情况进行清理。

二、规划指标

该十一宗地分别按德庆县自然资源局编制的编号：德城规地字2025第（46）号～德城规地字2025第（48）号、德城规地字2025第（50）号、德城规地字2025第（52）～德城规地字2025第（58）号号规划条件为《宗地规划条件》执行。

三、拍卖出让的计划和要求

（一）竞买人每次报价增价幅度也可自行高出竞价递增的报价；本次拍卖出让的地块报价最高者为竞得人。

（二）成交价款即为该宗地出让的总价款，不包括受让土地的各项税费。竞买人应成交后一个月内交清受让宗地的契税。

（三）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。

（四）竞买人通过广东省公共资源交易平台网上交易系统进行。竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格。

四、付款方式及要求

竞买竞得者所交的竞价保证金可充抵地价款，其余成交价款须在拍卖成交及签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。竞得人缴清全部成交地价款、提供完税证明且符合本公告第三条第（二）款的规定，可申请办理《不动产权证书》。

五、交付土地方式

签订《国有建设用地使用权出让合同》后，德庆县土地储备中心在成交3个月内将土地交付给受让人使用。

六、建设周期

竞得人自交付土地之日起，12个月内必须动工开发建设，逾期则依照土地管理的有关法律法规征收闲置费或无偿收回国有建设用地使用权。

七、竞买保证金的到账截止时间为2025年12月26日17时（以网上交易系统接收的银行到账时间为准）。竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买保证金到账情况。

竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台网上交易系统(网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。

（五）拍卖出让地块的详细资料可登录广东省公共资源交易平台浏览、下载。

（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向德庆县自然资源局提出，交易相关事项详见交易须知。

九、本公告内容如有调整，将在广东省公共资源交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十、联系方式

（一）肇庆市公共资源交易中心德庆分中心

地址：德庆县德庆大道财政局二楼西边

联系人：冯先生

联系电话：0758-7788639

(二)德庆县自然资源局

地址：德庆县仁寿路与德庆大道交叉口处

联系人：梁先生

联系电话：0758-7780383

肇庆市公共资源交易中心德庆分中心

2025年12月7日