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包组1：虎门镇太沙路36号四层至九层项目招租公告

中航技国际经贸发展有限公司受东莞市虎门机械厂（以下简称“招租人”）的委托，对虎门镇太沙路36号四层至九层项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的申请单位（以下简称“申请单位”）投标。

一、招租项目编号：0730-2513jp0660-01

二、招租项目名称：虎门镇太沙路36号四层至九层招租项目

三、项目情况：东莞市虎门镇新湾新港南路111号等3项空余房地产招租分为三个包组，申请单位可对单一或多个包组同时投标。

招租期限:租金为月付，由承租人向招租人支付。首月支付除当月租金外，承租人须另外支付两个月租金作为租赁保证金，租赁保证金须一次性转账支付至出租方。租赁合同到期后，承租方不再续租，经招租人验收出租物情况后，租赁保证金无息退还。租金不包含水电物业费，月租金每两年递增5%。

本项目为包组1：

包组	项目名称	房屋形式	建筑面积（平方米）	招租底价 （人民币元/月）（含税）	租赁期限	备注
1	虎门镇太沙路36号四层至九层	商用楼	3138.15	67156.41	5年	装修免租期2个月

项目内容及需求：简要技术要求或招租项目的性质：详见招租文件第二部分“用户需求书”的招租项目内容；

四、合格申请单位资格要求：

（1）申请单位是依法注册的法人单位或其它组织，且具有独立订立合同的资格。

（2）申请单位法定代表人为中华人民共和国居民身份，且非外资（含港澳台）独资、外资控股企业。

（3）申请单位须为直接承租方，不接受中介机构的申请；本项目不接受联合申请。

（4）申请单位具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力；

（5）申请单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法失信主体。(说明:由评审委员会于投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。

（6）申请单位租赁用途及限制经营情况：可用于酒店旅业、公寓等租赁用途，并提供相应行业的经营许可证书（或提供办理相应行业的经营许可证书的承诺函）。禁止ktv、洗浴、会所及配备有易燃、易爆设备的租赁项目使用，禁止高污染、高噪音租赁项目使用。

五、购买招租文件方式：

（1）领取招租文件时间：2025年12月17日至2025年12月23日8时00分-17时30分（北京时间，下同）。

（2）领取招租文件地址：广东省东莞市虎门镇长堤路228号。

（3）招租文件领取联系人：张剑虹联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

六、踏勘要求；申请单位可以前往现场踏勘。

踏勘联系人：张剑虹联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

踏勘时间：2025年12月24日-2025年12月26日（每日可接待踏勘时间上午8:00-12:00；下午14:00-17:30）。

七、投标文件递交时间：2026年1月7日9时00分00秒-2026年1月7日10时00分00秒

投标文件递交截止时间及开标时间：2026年1月7日10时00分00秒-。

八、投标文件递交地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心具体开标室见中心大屏（地址：广州市天河北路28号时代广场中座 7 楼）。须派专人送达，不接收快递形式递交的投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

九、开标地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心具体开标室见中心大屏（地址：广州市天河北路28号时代广场中座 7 楼）。

十、招租人联系方式：

招租人：东莞市虎门机械厂

联系地址：广东省东莞市虎门镇长堤路228号

联系人：张剑虹

联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

邮箱：1029593039@qq.com

十一、其他：投标截止时间前，报价人须在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心完成企业注册。

包组2：虎门镇新湾新港南路111号项目招租公告

中航技国际经贸发展有限公司受东莞市虎门机械厂（以下简称“招租人”）的委托，对虎门镇新湾新港南路111号项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的申请单位（以下简称“申请单位”）投标。

一、招租项目编号：0730-2513jp0660-02

二、招租项目名称：虎门镇新湾新港南路111号招租项目

三、项目情况：东莞市虎门镇新湾新港南路111号等3项空余房地产招租分为三个包组，申请单位可对单一或多个包组同时投标。

招租期限:租金为月付，由承租人向招租人支付。首月支付除当月租金外，承租人须另外支付两个月租金作为租赁保证金，租赁保证金须一次性转账支付至出租方。租赁合同到期后，承租方不再续租，经招租人验收出租物情况后，租赁保证金无息退还。租金不包含水电物业费，月租金每两年递增5%。

本项目为包组2：

包组	项目名称	房屋形式	建筑面积（平方米）	招租底价（人民币元/月）（含税）	租赁期限	备注
2	虎门镇新湾新港南路111号	厂房及宿舍	3430.02	41503	5年	/

项目内容及需求：简要技术要求或招租项目的性质：详见招租文件第二部分“用户需求书”的招租项目内容；

四、合格申请单位资格要求：

（1）申请单位是依法注册的法人单位或其它组织，且具有独立订立合同的资格。

（2）申请单位法定代表人为中华人民共和国居民身份，且非外资（含港澳台）独资、外资控股企业。

（3）申请单位须为直接承租方，不接受中介机构的申请；本项目不接受联合申请。

（4）申请单位具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力；

（5）申请单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法失信主体。(说明:由评审委员会于投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。

（6）申请单位租赁用途及限制经营情况：可用于厂房及宿舍等用途，禁止ktv、洗浴、会所及配备有易燃、易爆设备的租赁项目使用，禁止高污染、高噪音租赁项目使用。

五、购买招租文件方式：

（1）领取招租文件时间：2025年12月17日至2025年12月23日8时00分-17时30分（北京时间，下同）。

（2）领取招租文件地址：广东省东莞市虎门镇长堤路228号。

（3）招租文件领取联系人：张剑虹联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

六、踏勘要求；申请单位可以前往现场踏勘。

踏勘联系人：张剑虹联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

踏勘时间：2025年12月24日-2025年12月26日（每日可接待踏勘时间上午8:00-12:00；下午14:00-17:30）。

七、投标文件递交时间：2026年1月7日9时00分00秒-2026年1月7日10时00分00秒

投标文件递交截止时间及开标时间：2026年1月7日10时00分00秒-。

八、投标文件递交地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心具体开标室见中心大屏（地址：广州市天河北路28号时代广场中座 7 楼）。须派专人送达，不接收快递形式递交的投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

九、开标地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心具体开标室见中心大屏（地址：广州市天河北路28号时代广场中座 7 楼）。

十、招租人联系方式：

招租人：东莞市虎门机械厂

联系地址：广东省东莞市虎门镇长堤路228号

联系人：张剑虹

联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

邮箱：1029593039@qq.com

十一、其他：投标截止时间前，报价人须在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心完成企业注册。

包组3：虎门镇新湾新港南路103号项目招租公告

中航技国际经贸发展有限公司受东莞市虎门机械厂（以下简称“招租人”）的委托，对虎门镇新湾新港南路103号项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的申请单位（以下简称“申请单位”）投标。

一、招租项目编号：0730-2513jp0660-03

二、招租项目名称：虎门镇新湾新港南路103号招租项目

三、项目情况：东莞市虎门镇新湾新港南路103号等3项空余房地产招租分为三个包组，申请单位可对单一或多个包组同时投标。

招租期限:租金为月付，由承租人向招租人支付。首月支付除当月租金外，承租人须另外支付两个月租金作为租赁保证金，租赁保证金须一次性转账支付至出租方。租赁合同到期后，承租方不再续租，经招租人验收出租物情况后，租赁保证金无息退还。租金不包含水电物业费，月租金每两年递增5%。

本项目为包组3：

包组	项目名称	房屋形式	建筑面积（平方米）	招租底价（人民币元/月）（含税）	租赁期限	备注
3	虎门镇新湾新港南路103号	厂房	1743.31	17084	5年	装修免租期2个月

项目内容及需求：简要技术要求或招租项目的性质：详见招租文件第二部分“用户需求书”的招租项目内容；

四、合格申请单位资格要求：

（1）申请单位是依法注册的法人单位或其它组织，且具有独立订立合同的资格。

（2）申请单位法定代表人为中华人民共和国居民身份，且非外资（含港澳台）独资、外资控股企业。

（3）申请单位须为直接承租方，不接受中介机构的申请；本项目不接受联合申请。

（4）申请单位具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力；

（5）申请单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法失信主体。(说明:由评审委员会于投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。

（6）申请单位租赁用途及限制经营情况：可用于厂房等用途，禁止ktv、洗浴、会所及配备有易燃、易爆设备的租赁项目使用，禁止高污染、高噪音租赁项目使用。

五、购买招租文件方式：

（1）领取招租文件时间：2025年12月17日至2025年12月23日8时00分-17时30分（北京时间，下同）。

（2）领取招租文件地址：广东省东莞市虎门镇长堤路228号。

（3）招租文件领取联系人：张剑虹联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

六、踏勘要求；申请单位可以前往现场踏勘。

踏勘联系人：张剑虹联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

踏勘时间：2025年12月24日-2025年12月26日（每日可接待踏勘时间上午8:00-12:00；下午14:00-17:30）。

七、投标文件递交时间：2026年1月7日9时00分00秒-2026年1月7日10时00分00秒

投标文件递交截止时间及开标时间：2026年1月7日10时00分00秒-。

八、投标文件递交地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心具体开标室见中心大屏（地址：广州市天河北路28号时代广场中座 7 楼）。须派专人送达，不接收快递形式递交的投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

九、开标地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心具体开标室见中心大屏（地址：广州市天河北路28号时代广场中座 7 楼）。

十、招租人联系方式：

招租人：东莞市虎门机械厂

联系地址：广东省东莞市虎门镇长堤路228号

联系人：张剑虹

联系电话：手机13751372752 座机：0769-85232753

邮箱：1029593039@qq.com

十一、其他：投标截止时间前，报价人须在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心完成企业注册。

东莞市虎门机械厂

2025年12月16日