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黄石市下陆区南山驿田园综合体建设项目（epc）（项目名称）工程总承包招标公告

招标编号：zyyc-gc-2524/e4202000067500716001

1.招标条件

本招标项目黄石市下陆区南山驿田园综合体建设项目（epc）（项目名称）已由黄石市下陆区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证:2411-420204-04-05-301589(批文名称及编号)批准建设，项目业主为黄石长韵供应链管理有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为黄石长韵供应链管理有限公司，招标代理机构为：中盈永诚咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：黄石市下陆区。

建设规模：规划总面积951796.27㎡（约1427.69亩）。主要建设内容涵盖游客服务中心、农机主题乐园、农产品采摘基地、树冠走廊探险、休闲码头、特色蘑菇森林、共享农田及观光田园景观、农林科普展览区，并同步进行村庄人居环境整治、基础设施配套完善，以及对栗山路实施硬化刷黑改造提升。

2.2招标范围

招标范围：本项目采用epc总承包模式发包，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用。包括但不限于（1）测绘、工程勘察、优化设计、初步设计和初步设计概算及审查、施工图设计及审查、设计咨询服务；（2）施工部分：包括但不限于工程施工 、预算文件编制、工程保修期内的缺陷修复和保修以及提供其他相关服务等 ，满足招标人交付使用需求及招标人委托的其他事项。（3）采购部分：包括但不限于项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交 ，以及质保期内的保修服务等。投标人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。具体设计内容以建设单位确认为准，施工工程质量符合国家和建设部现行的工程施工质量验收标准。

标段划分：1个标段。

计划工期：730日历天，计划开始工作日期2026年1月26日。

合同估算价：18578.80万元，最终价格以实际完成工程量计算。

2.3其他：本项目招标人和中标人应按照《黄石关于全面落实工程建设领域农民工工资治欠保支基础制度的实施意见》等有关规定，落实按月足额支付工资、农民工实名制、工资专用账户、银行按月代发和工资保证金等制度，维护各方合法权益。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

①施工资质：具备行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级（或甲级）及以上资质和建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质，且具有相关行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

②设计资质：具备工程设计综合资质；或同时具备工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质和工程设计建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上资质。

③勘察资质：具备工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察）、工程测量）乙级及以上资质。

3.2 本项目不属于政府采购工程。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体牵头人须为施工单位；②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。④联合体成员单位均具备独立法人资格，其具备的资质应按照联合体协议约定的分工分别认定。

3.4本招标项目设有1(具体数量)个标段，/。

3.5其他要求：具体资格要求详见招标文件第二章附录：投标人资质条件、能力和信誉（资格审查标准）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理ca数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于2025年12月24日至2025年12月30日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用ca数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年1月14日9时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用ca数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1依据《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评标定标工作指引（试行）》（黄公共资源局发〔2023〕1号）的通知，本项目采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。

6.2本项目采用 “远程不见面”开标方式，如有投标文件制作及上传技术问题请咨询品茗技术人员，电话：0714-6209567。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法（评定分离）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石市公共资源交易网（网址：https://www.hsztbzx.com/）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcxmxx）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：黄石长韵供应链管理有限公司招标代理机构：中盈永诚咨询集团有限公司

地址：黄石市下陆区大广连接线198号

高端装备产业园地址：下陆区杭州西路157号

居然悦隽大都会

联系人：张主任联系人：黄工、陈工

电话：0714-6389000电话：17386243204/0714-3049792

电子邮件：/电子邮件：408965129@qq.com

2025年12月23日

备注：1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。