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投资项目代码	2506-441303-04-01-783605
投资项目名称	大亚湾科创人工智能科技园一期项目
招标项目名称	大亚湾科创人工智能科技园一期项目（设计）
标段（包）名称	\	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	坪山河科创走廊核心区域，龙山三路以东、樟湾路以北，坪山河以西
资金来源	自筹资金	资金来源构成	全部资金由企业自筹
招标范围及规模	本项目总用地面积30700㎡，总建筑面积79720.34㎡，容积率2.45。其中标准高层厂房48123.23㎡、多层厂房23332.98㎡、多层配套用房3628.92㎡、地下停车库及消防水池、泵房3718.69㎡、架空层1361.18㎡（具体内容以招标人提供的资料为准）。 按照招标单位提供的有关资料及说明的范围内所涉及内容，完成大亚湾科创人工智能科技园一期项目的设计。项目估算总投资31267.05万元，其中：工程费19237.49万元，设计费约464.80万元（不含方案设计费）。
招标内容	本次招标范围为大亚湾科创人工智能科技园一期项目设计，工作内容：包括但不限于初步设计(含概算编制)、施工图设计、基坑及边坡设计、绿建预评价、装配式专项方案、危大工程等相关设计方案专家评审以及协助编制工程检测方案及项目工程验收等相关服务、现场驻场指导与监督、参加竣工验收等后续服务。其中施工图设计包含但不限于:建筑、结构、给排水、消防、空调及通风、电气(含高低压配电工程)、弱电（含智能化工程、室内信号分布）、人防、绿建、装配式、海绵城市及配套设施工程、幕墙门窗、室外标识设计、地库车位划线、园林、泛光照明、室内装修、协助发包人竣工图审查等。
工期（交货期）	合同签订后15日历天内完成初步设计和概算编制工作；初步设计完成后20日历天内完成施工图设计；施工图经审查部门发现问题3日历天内完成补充、修改。具体工期以合同签订为准。
最高投标限价	325.36万元（该最高投标限价已按设计费464.80万元为基数下浮30%）
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	1.已在中国境内注册（不含港澳台注册地），在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。 2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上】工程设计资质； 3.拟派驻的设计项目负责人1人，须具有一级注册建筑师执业资格； 4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的设计项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。 5.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）。 6、本项目资格审查方式采用资格后审（详见本招标文件资格审查）。
	投标人业绩要求	无
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统。
			获取招标文件的方式	具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。
获取招标文件开始时间	详见《招标日程安排表》	获取招标文件截止时间	详见《招标日程安排表》
递交投标文件截止时间	详见《招标日程安排表》	投标文件递交方式	本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。 递交方式：电子投标文件通过网络上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。
开标时间	详见《招标日程安排表》	开标地点	惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心开标室（详见《招标日程安排表》）
发布公告媒介	本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台、惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。
招标人	惠州大亚湾区坪山河科创走廊投资发展有限公司	联系地址	惠州大亚湾西区科技创新园科技路1号创新大厦1609-1610号房
招标人联系人	吴先生	联系电话	0752-5188360
招标代理机构	广东城际工程咨询有限公司	联系地址	惠州市惠阳区淡水东华大道中富基智慧大厦1单元15层05号
招标代理联系人	吴奇隆	联系电话	0752-2285553
招标监督机构	惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建 设和综合执法局	联系电话	0752-5531830
其他依法应当载明的内容	1.本项目采用“评定分离”方式，具体按惠州市和大亚湾区有关规定执行。 2.质量标准：合格，设计成果符合相关规范及相应设计阶段的要求，分别满足设计和施工需要以及本招标文件相关规定。 3.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点： 3.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。 3.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过招标投标电子交易系统提交投标文件。 3.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。 3.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。 3.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。 4.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。 5.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目pdf格式及xml格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括ip地址、mac地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在ip地址、mac地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有pdf格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。 6.电子交易规则：按照《惠州市政务服务和数据管理局关于印发<惠州市公共资源电子交易规则>;的通知》（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。 7.按照《关于全面推行信用替代投标保证金模式的通知》（惠市发改法规函〔2025〕601号）要求，决定在工程建设招标投标项目中全面推行信用承诺制代替投标保证金。 8.其他相关方式： 8.1交易平台：惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心 联系地址：惠州大亚湾科技创新园科技路1号创新大厦3楼 联系电话：0752-5191960 8.2监督单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局 监督电话：0752-5531830 9.招标方式：公开招标。
发布时间	发布日期:2026年2月5日

招标日程安排表

	项目名称				大亚湾科创人工智能科技园一期项目（设计）	工程编号	惠公易建大亚湾【2026】030
	获取（发售）招标文件开始时间	2026-02-05 10:30:00	获取（发售）招标文件结束时间	2026-03-04 10:00:00
	投标人提出问题截止时间	2026-02-13 16:30:00	招标人网上澄清截止时间	2026-02-14 16:30:00
	保证金到账截止时间	2026-03-04 10:00:00	投标(网上报价)截止时间	2026-03-04 10:00:00
	现场递交原件开始时间	2026-03-04 09:00:00	现场递交原件结束时间	2026-03-04 10:00:00
	开标开始时间	2026-03-04 10:00:00	评标开始时间	2026-03-04 14:30:00
	开标结束时间	2026-03-04 11:00:00	评标结束时间	2026-03-04 17:30:00
	开标室	2号开标室	评标室	3号评标室
	定标室	3号评标室
	开评标地址	惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心