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济南市章丘区机关事务服务中心建设区税务局办公楼迁移改造项目资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	e3701000747050475	公共资源交易编号：	2026jszx20z5800001
项目名称:	济南市章丘区机关事务服务中心建设区税务局办公楼迁移改造项目
工程地点:	山东省济南市章丘区政泰街537号
资金来源:	财政投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	装饰装修
计划批文总投资额：	2065.39万元	合同估算价：	1610万元
结构形式：	框剪	工程规模：	12294.23㎡
计划文号：	章行审投资（2026）1号	规划许可证编号：	/
建设单位：	济南市章丘区机关事务服务中心
建设单位联系人：	叶新文	建设单位联系电话：	13705419818
代建单位：
代建单位联系人：	代建单位联系电话：
招标单位：	济南市章丘区机关事务服务中心
招标单位联系人：	叶新文	招标单位联系电话：	13705419818
招标代理单位：	山东省国际招标有限公司
招标代理项目负责人：	黄莹	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	15066690585
招标代理联系人：	黄莹	招标代理机构联系电话（手机）：	0531-83220877转801/15066690585
房地产产权证证号：	鲁（2022）章丘区不动产权第0008398号	房地产产权人：	国家税务总局济南市章丘区税务局

一、项目基本情况

1.项目名称:济南市章丘区机关事务服务中心建设区税务局办公楼迁移改造项目 2.建设地点:山东省济南市章丘区政泰街537号 3.项目规模:12294.23㎡ 4.计划工期:120日历日 5.质量要求:合格 6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:图纸及清单范围内的装饰装修工程（包括但不限于建筑结构修缮、室内外装饰翻新、水电、消防、暖通与智能化系统升级及功能优化，具体详见招标文件）。 标段名称 规模 标段内容 济南市章丘区机关事务服务中心建设区税务局办公楼迁移改造项目 12294.23平方米 建设区税务局办公楼迁移改造 二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑工程施工总承包或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上注册建造师证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（b类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4.业绩要求：申请人自2021年02月08日至2026年02月08日止（5年），承担过单项合同金额1127万元及以上或单项合同建筑面积8605平方米及以上的公共建筑工程或房屋建筑工程的施工总承包或装修装饰类似业绩。【类似业绩：（1）以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明原件扫描件等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效；（2）以竣工验收时间为准。】； 5.信誉要求： （1）申请人自2023年02月08日至2026年02月08日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标接受联合体投标。

三、招标范围

图纸及清单范围内的装饰装修工程（包括但不限于建筑结构修缮、室内外装饰翻新、水电、消防、暖通与智能化系统升级及功能优化，具体详见招标文件）。

四、资格预审方式

1.每标段申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。

2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-02-09至2026-02-13时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易中心网及其他相关媒体上发布。

招标人异议联系人：叶新文

招标人异议联系方式：13705419818

投诉电话：章丘区住房和城乡建设局0531-81290956

ca办理及相关咨询请点击http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年02月09日至2026年02月13日