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全市统一项目编号

s110000d033010010306

交易程序类型

常规交易程序

项目编码

2026-cy/04-0211

挂牌金额

4,734,200.00元

挂牌日期

2026-02-24

截止日期

2026-02-28

基本信息

标的名称	北京市朝阳区东风乡六里屯村甲18号朝阳分局治安支队院落4323.44平方米房屋及0.06亩院落出租
项目编码	2026-cy/04-0211
不动产权证证号	占地面积(平方米)	4323.44
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	办公用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市朝阳区东风乡六里屯村甲18号

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容	相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)	拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	1年	拟出让用途	办公
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-02-24	截止日期	2026-02-28
挂牌总金额(元)	4,734,200.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式	处置方法
处置方法说明	其他

交易条件

公告价格(元)	4,734,200.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.房屋租金为人民币3元/平方米/天(租金按建筑面积计，不含物业管理费），院落租金为0，无递增。租金每年支付一次，提前收取租金。 2.无免租期。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 7.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

受让方资格条件

北京市机关单位或事业单位

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该标的项目业态为办公用房，项目用途为办公。 2.该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为办公用房，在腾退范围，已列入拆迁，属于城中村。 3.项目四至为：东至六里屯村委会后门东侧道路，西至公寓楼a座东侧，南至道路，北至民宅刘淑慧、田志全、刘秀珍、智春普家。 4.该项目出租房屋为地上1至3层，建筑面积为4323.44平方米，院落面积0.06亩。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统在朝阳区。 7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵并愿承担一切责任与风险。 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还； （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的 （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 10.该项目原合同到期时间为2026年3月31日，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方或使用方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

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张一帆

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