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泊心湾项目D栋装修改造工程施工招标公告

招标概况

招标项目名称：	泊心湾项目D栋装修改造工程施工5cf9062b-3778-4079-bff3-a2becc898122
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %5cf9062b-3778-4079-bff3-a2becc898122
建设规模：	泊心湾项目位于昆明市五华区西北片区，项目四至范围：东邻小屯路,南邻沙河北路,西邻昆武高速,北邻花栖里小区。项目净用地约49.18亩，总建筑面积179831.27㎡，地上建筑面积：137051.16㎡，地下建筑面积:42780.11㎡，低层(1-3层)商业 2 栋，高层 (1-29层) 商业4栋。5cf9062b-3778-4079-bff3-a2becc898122
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	施工
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	昆明市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-05-12 17:00	监督部门及联系方式：	五华区政务服务管理局（0871-64152513）
备注：	1.拟招标计划发布时间：2026-02-10 ；2.招标文件预公示发布时间：2026-05-06；3.招标文件的获取：凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录 云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在 云南省公共资源交易信息网（昆明市）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

招标人与招标代理

建设单位：	云南磐昊置业有限公司	经办人：	乔工
办公电话：	0871-63103868
招标代理机构：	昆明市同力建设工程咨询有限公司	经办人：	和工、王工、程工
办公电话：	0871－63114071	移动电话：	13658848005

详细公告内容

标段编号：	GC530100202600395001001
标段名称:	泊心湾项目D栋装修改造工程施工
招标文件获取截止时间：	2026-05-19 23:59
递交投标文件截止时间:	2026-06-03 09:00
开标地点：	昆明开标室3
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	2791.589131 万元
本次招标内容：	泊心湾项目已完成主体建设内容，现需对项目开展装修工程施工，本次招标施工范围为泊心湾项目D栋582套保障性租赁住房合计面积为27001.93㎡改造、装修施工工作。 注：招标人保留调整以上招标范围的权利。
项目现场的具体位置和周边环境：	泊心湾项目位于昆明市五华区西北片区。
计划工期(日历天)：	120
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人具备行政主管部门颁发的建筑装修工程专业承包一级资质。
拟派项目经理最低资格等级：	有
拟派项目经理专业：	建筑工程专业
项目负责人资格：	应具有建设行政主管部门核发的一级注册建造师证书（建筑工程专业），且必须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，具有项目负责人安全生产考核合格证书（B证，年检合格），提供劳动合同或社保缴费证明。现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目经理或项目负责人（提供承诺书）。
业绩要求：	本项目不作要求。
其他：	信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 其他要求：（1）营业执照：投标人须为依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。 （2）资质条件：投标人具备行政主管部门颁发的建筑装修工程专业承包一级资质。 （3）财务状况：投标人财务状况良好，提供2022年-2024年或2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（成立时间不足三年的，自成立年初提供；成立不足一年的，无需提供）。 （4）主要管理人员： ①项目负责人（项目经理）：应具有建设行政主管部门核发的一级注册建造师证书（建筑工程专业），且必须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，具有项目负责人安全生产考核合格证书（B证，年检合格），提供劳动合同或社保缴费证明。现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目经理或项目负责人（提供承诺书）。 ②技术负责人：应具有高级工程师及以上专业技术职称证书，提供劳动合同或社保缴费证明。 ③现场专业（管理）人员配备要求：根据《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014）的规定本工程拟派项目管理机构人员要求如下：项目经理1人、技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员2人、标准员1人*、材料员1人、机械员1人、劳务员1人*、资料员1人。（拟派往本工程的项目管理机构人员中标记“*”的可以兼任）。 ④安全生产考核证书要求：投标人主要负责人具备有效的安全生产考核合格证书（A证，年检合格），项目负责人（项目经理）具有有效的安全生产考核合格证书（B证，年检合格），现场专业（管理）人员中的专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证书（C证，年检合格）。 （5）相关承诺：按招标文件给出的相应格式作出承诺。 （6）本项目不接受联合体投标。
是否缴纳保证金:	否

附件信息

附件：   序号 文件名 创建时间 1 泊心湾项目D栋装修改造工程施工招标公告.docx 2026-05-11 14:58:54