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招标备案号：JS1201192026064001

招标项目编号：I12000054050002K1001

施工招标公告

1、招标条件

本招标项目蓟州区住宅小区给水管网改造工程已由天津市蓟州区行政审批局以蓟审批一〔2026)11号批准建设， 招标人为天津市蓟州区住房和建设工程服务中心。 建设资金为36585400元， 资金来源为自筹及其他资金36585400元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。建设规模为319200平方米。项目已具备招标条件，天津市通达建设工程招标代理服务有限公司受天津市蓟州区住房和建设工程服务中心的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：蓟州区住宅小区给水管网改造工程，主要对蓟州区建行家属楼、金苑西区、粮食局前楼、种子公司家属院、工商局家属楼、商住楼、石矿家属院、康宏新村、邮电家属院、商业局家属楼、金苑东区、土地局家属楼、司法局家属楼、凤凰小区、引滦小区、龙港小区、三中家属院、育才里、农业局家属院、妇幼家属楼、中医院家属楼、渔阳宾馆家属院楼房、外贸局家属楼、水电部家属院、工业局家属楼、武装部家属楼、工商银行家属院、税务局家属楼与平房、石油公司家属楼等29个住宅小区的室内外给水管网及相关设施进行系统性改造，解决现有给水管道跑、冒、滴、漏、锈蚀等突出问题，共涉及居民3183户，总建筑面积31.92万平方米。主要建设内容包括：1、室外给水管网改造拆除现状老旧室外给水管道，在原位置敷设聚乙烯(PE100)给水管道，同步更新水表井、阀门井等附属设施，总进水管处设置数字远传水表并置于室外埋地水表井内。2、室内给水系统改造更换入户管道、户内立管及支管，其中管径≤50mm采用PP-R管材（热熔连接），管径>;50mm采用钢塑复合管（沟槽式卡箍连接，公称压力0.6MPa);户内统一更换为蓝牙NB物联网双通道远传冷水表（阀控，DN20),表前设止回阀、表后设软密封闸阀；生活给水立管穿楼板、屋面等部位按规范设置套管，施工破坏的首层地面按原貌恢复(（除卫生间外区域参照12J1-36地201，卫生间参照12J1-37-地201，均采用防滑地砖，完成面标高与原地面一致)。3、配套措施楼道内给水管采用40mm泡沫橡塑壳保温；落实二级计量网络（市政总表+户表）、管道防漏及阻力优化等节水措施；控制最不利点静水压力不超过0.20MPa;给水支管流速控制在1.0m/s以内，并采取噪声振动控制、卫生防疫及建筑机电抗震等专项措施，确保工程符合《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）等国家现行规范要求。

2.2工程建设地点：天津市蓟州区

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：蓟州区住宅小区给水管网改造工程招标范围:本标段工程招标规模改造住宅小区29个，工程主要对蓟州区建行家属楼、金苑西区、粮食局前楼、种子公司家属院、工商局家属楼、商住楼、石矿家属院、康宏新村、邮电局家属院、商业局家属楼、金苑东区、土地局家属楼、司法局家属楼、凤凰小区、引滦小区、龙港小区、三中家属院、育才里、农业局家属院、妇幼家属楼、中医院家属楼、渔阳宾馆家属院楼房、外贸局家属楼、水电部家属院、工业局家属楼、武装部家属楼、工商银行家属院、税务局家属楼与平房、石油公司家属楼等29个住宅小区的室内外给水管网及相关设施进行系统性改造，共涉及居民3183户。主要实施内容包括：室外自来水管道、阀门井、室外消火栓；室内给水管道立管、水表、阀门及管网改造相关土建工程等。具体招标范围详见施工图纸及工程量清单所含全部内容。本工程标段投资额2950万元。

2.4

计划工期要求：2026年06月29日 至 2026年12月31日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；投标人提供任命书并在其中对工作年限和其只在本项目任职加以承诺。（2）正项目经理需取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（安全B本）；（3）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；投标人提供任命书并在其中对其只在本项目任职加以承诺。（4）技术负责人（项目总工）1名，应具有工程技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工程经历，投标人提供任命书并对其为本单位职工和施工现场管理工作年限等加以承诺；（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年06月01日16时00分00秒至2026年06月08日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件方式：网上递交

5.2投标文件递交的截止时间为：2026年06月22日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：否。

招标人：天津市蓟州区住房和建设工程服务中心

法定代表人：王建新

办公地址：天津市蓟州区迎宾大街26号

邮政编码：301900

联系人：张岩

电话：29031266

传真：29038555

招标代理机构：天津市通达建设工程招标代理服务有限公司

法定代表人：陈瑞强

办公地址：天津市蓟州区迎宾大街26号

邮政编码：301900

项目负责人：王娇

电话：29038236

传真：87338565

日期：2026年06月01日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市蓟州区住房和建设委员会 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市蓟州区住房和建设工程服务中心

受理负责人：张岩

电话：29031266

传真：29038555

受理单位地点：天津市蓟州区迎宾大街26号

天津市蓟州区住房和建设委员会

受理负责人：郭洋洋

电话：29038233

传真：29038555

电子邮箱：jzqzjw26@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市蓟州区迎宾路26号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml