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一、项目概况

正大尚誉府B地块项目工程监理项目，建设地点位于烟台市莱山区，北至双河西路，东至用地边界，西、南均至规划路，总建筑面积约9.24万平方米，新建住宅及地下停车场。

二、项目基本情况

1、项目名称：正大尚誉府B地块项目工程监理

2、项目类别：工程类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：正大尚誉府B地块项目工程监理

三、供应商资格条件

1、本次招标要求投标人具备以下资格条件： （1）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理/房屋建筑工程/乙级资质，或具有工程监理/综合资质 （2）总监理工程师资格：拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证书(在有效期内)，并提供监理单位法定代表人任命书。拟任总监理工程师在烟台市莱山区行政区域内最多有零个作为总监理工程师的在建项目，且在域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。 2、本次招标不接受联合体投标 3、投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目） 4、落实政府采购政策：详见投标人须知10.10。 5、其他：信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2026-06-10 18:00:00

3、采购文件领取地点：1、有投标意愿者，请于2026年6月5日18:00起2026年6月10日18:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等；2、招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载；3、投标人要求澄清招标文件的截止时间，应当在投标截止时间10日前。

五、响应文件提交

1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http：//ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。

2、递交截止时间：2026-06-29 14:30:00

3、递交地点：“不见面开标”系统烟台市公共资源交易中心第三开标室

六、开标时间和地点

1、开标时间：2026-06-29 14:30:00

2、开标地点：“不见面开标”系统烟台市公共资源交易中心第三开标室

七、发布公告的媒介：

阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、烟台市公共资源交易网（https://ggzyjy.yantai.gov.cn/）、山东省公共资源交易网（https://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：烟台正鑫盛城市更新发展有限公司

地址：山东省烟台市莱山区迎春大街180号

联系人：隋伟

联系电话：0535-6893336

2、采购代理机构：

名称：山东隽泓项目管理有限公司

地址：山东省烟台市莱山区迎春大街177号润华大厦1号楼20楼

联系人：李泓颖

联系电话：0535-6771623

九、其他说明

1.本项目采用市域内远程异地就近评标。 2.本项目采用评定分离的定标方式，执行《关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知》（烟建建管〔2026〕3号）。 3.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：隋伟，电话：0535-6893336；招标代理机构联系人：李泓颖，电话：0535-6771623。 4.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：万宝恒，联系电话：0535-6895583，邮箱：pengrongwu3936@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局509室。 5.如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。 6.招标代理机构项目负责人：李泓颖。