2018年4月18日，由金科地产集团武汉有限公司投资开发的金科城二期新建居住项目——大洲村城中村改造K2地块一期（原名「金科中央公园」）在武汉市洪山区大洲村K2地块正式开工建设。项目毗邻仁和路与友谊大道，一座全龄品质纯居住社区正逐步从蓝图走向现实，即将为洪山板块呈现一座宜居、宜业、宜乐的现代化生活大城。

图1  金科城社区整体规划鸟瞰效果图

一、品牌匠筑 金科落子武汉洪山

金科地产集团股份有限公司作为中国知名的大型地产企业，以「美好你的生活」为使命，深耕全国多座核心城市。金科地产集团武汉有限公司作为金科集团布局武汉的重要平台，始终秉持品质为先的开发理念，将金科城项目打造为集团在武汉的标杆之作。

二、K2地块一期规划  超高层住宅与商业配套并举

根据最新规划公示，K2地块一期将打造集高品质住宅与完善配套于一体的现代化社区。本标段规划涵盖地下室、幼儿园及多栋高层住宅楼（包括1#、2#、3#楼等），建筑总面积约18.8万平方米，是洪山区仁和路板块首屈一指的大型纯居住社区，建成后将成为区域内规模最大、配套最全的品质居住标杆。

·住宅规划：由多栋47层左右超高层住宅组成，共计1579套品质住宅，满足多元居住需求；

·商业配套：配建多栋沿街商业街，满足业主日常购物、休闲、餐饮等一站式生活需求；

·车位配置：规划充足地下停车位，实现人车分流，保障社区内部安全与宁静；

·绿地景观：社区内部打造中央景观园林，让建筑与自然和谐共生。

户型方面，项目主推建面约95-144㎡三至四房产品，采用核心筒分离设计，几乎户户通透；高梯户比让多数房源实现独立入户；3-4开间大采光面搭配超7米超大观景阳台，将园林景观与城市视野引入室内，全面提升居住舒适度。

三、未来社区图景 全龄友好的品质生活大城

金科城不仅是一个居住空间，更是一座「全龄友好型」品质生活社区。项目从规划之初便以「满足全生命周期居住需求」为目标，打造了丰富的社区内部配套，未来将呈现以下生活场景：

1. 约250㎡架空层泛会所——楼下的「第二客厅」

每栋楼栋底层设置架空层泛会所，规划儿童天地、休闲书吧、乒乓球室等多元空间，无论晴雨，业主都能在楼下享受休闲娱乐时光，打造有温度的邻里交流空间。

图2  金科城架空层泛会所效果图（儿童天地·休闲书吧·乒乓球室）

2. 中央景观园林与全龄活动空间

社区中央打造阳光大草坪与室外邻里会客厅，为邻里交流提供开放空间；设置儿童游乐区，让孩子在家门口安全；铺设千米环形跑道，满足业主日常健身需求；搭配四季绿植与蜿蜒步道，营造步移景异的园林体验。

3. 恒温泳池健身会所

项目配备恒温游泳池及健身会所，让业主在社区内即可享受专业级健身与游泳体验，倡导健康生活方式。

4. 双幼儿园配套

社区内规划两所名品幼儿园，实现「家门口的优质教育」，为年轻家庭解决幼儿入园后顾之忧。

5. 金科物业服务

项目由金科物业服务有限公司提供全程物业服务。金科物业以专业、贴心的服务标准，为业主打造安全、整洁、温馨的社区环境，让美好生活持续在线。

图3  金科城全龄社区生活场景效果图（阳光草坪·儿童游乐·千米跑道·邻里会客厅）

四、区位价值 双轴交汇 四大板块簇拥

项目位于洪山区大洲村K2地块，仁和路与友谊大道交汇处，地理位置得天独厚：

·交通出行：紧邻地铁4号线仁和路站，周边782路、545路、616路等多条公交环绕，友谊大道、仁和路城市主干道通达武汉三镇；

·板块价值：东临杨春湖高铁商务区，南接东湖旅游生态区，西连二环线与二七长江大桥，北望青山滨江商务区，四大城市核心板块簇拥；

·生活配套：周边武商众圆广场、金地广场等商圈环伺，钢城第一小学、任家路中学等教育资源分布，多家医疗机构近在咫尺，武钢体育场、和平公园等休闲场所步行可达。

五、大城将成 美好可期

随着今日开工仪式的圆满落幕，金科城二期K2地块一期已全面进入实质性建设阶段。在勘察单位中南勘察基础工程有限公司、设计单位筑博设计股份有限公司、施工单位中天建设集团有限公司及监理单位湖北亚太建设监理有限责任公司的通力合作下，项目预计将于2020年全面建成。

从一纸蓝图到塔吊林立，金科地产正以精益求精的工匠精神，将关于美好生活的想象一步步化为现实。未来，这里不仅是一座座拔地而起的建筑，更是一个个充满欢声笑语、邻里和睦的幸福社区。让我们共同期待金科城二期在2020年的华丽绽放！