1. 招标条件
本招标项目青岛闻泉永盛模具科技有限公司数控机床产业链集聚提升项目业主为青岛闻泉永盛模具科技有限公司，建设资金来自自有资金：5000.00万元，项目出资比例为非政府性资金：5000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的厂房工程进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：莱西市数控机床产业园
2.1.2 工程规模： 青岛闻泉永盛模具科技有限公司数控机床产业链集聚提升项目。
2.1.3 合同估算价： 4953.32万元
2.1.4 总工期要求： 365日历天
施工开工日期：2025年8月8日
工程竣工日期：2026年8月8日
2.2 招标内容和范围： 青岛闻泉永盛模具科技有限公司数控机床产业链集聚提升项目，本项目总用地面积约0.94万平方米，本次设计主要为厂房建设工程（新建一幢两层混凝土结构厂房，面积约1.07万平方米，一层高12.7米，设置29吨桁车；二层高11米，设置14吨桁车，楼面荷载1.8吨），最大单跨跨度约14.5m。施工主要内容包括但不限于土石方工程、基坑支护、桩基、土建及水电安装、装配式建筑、电力接入、装修、消防、暖通、智能化、电梯、光伏发电、充电桩及室外附属及配套工程（道路、路灯、景观绿化、围墙、室外电缆、综合管网等）。本项目包括但不限于施工图设计（含施工图预算、施工阶段的后续服务等工作）、物资（设备、材料）采购、工程施工，直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。
2.3 工程总承包类型：施工总承包

3. 投标人资格要求
资格审查必要条件：
3.1、施工资质要求：
建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3.2、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建造师（建筑工程一级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）。
3.3、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
工程总承包项目经理自2024年12月30日（含，时间以竣工验收证明为准）以来，承担过建筑面积7000平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。
3.4、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.5、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.6、项目管理机构：
（1）施工负责人：具备注册建造师建筑工程一级资格证书且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）
（2）投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2024年8月至- 2025年7月。提供养老保险缴纳证明。
3.7、符合法律、法规规定的其他条件：投标人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。
3.8、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标，仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。

4. 评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1 分值构成：
工程总承包报价：89分
项目管理组织方案：9分
商务标：2分
4.2 评分细则：
1.项目管理组织方案：
项目管理组织方案：(满分9分)
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。 2．设计进度计划及控制措施。 3．设计质量管理制度及控制措施。 4．设计重点、难点及控制措施。 5．设计过程对工程总投资控制措施。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A [当有效投标文件＞7家时, 去掉最高20%和最低20% (四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件＜4时,则次低报价作为投标平均价A]。 评标基准价=A*K, K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定, K值的取值范围为95%-98%。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。 投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分89分)
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。(满分89分)
3.商务标：
项目管理机构：1、建筑专业人员1名：具备一级注册建筑师执业资格同时具备工程建设类正高级职称的得0.5分；具备一级注册建筑师执业资格同时具备工程建设类高级职称的得0.3分；具备一级注册建筑师执业资格同时具备工程建设类中级职称的得0.1分；（满分0.5分） （备注：1、上述人员一人一岗，不得兼任。2、提供社保机构出具的近半年(2024年8月至2025年7月)投标人为上述项目管理机构人员缴纳的养老保险缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。

5. 招标文件的获取
5.1  对凡愿参加投标的合格投标人可于2025年7月3日至2025年7月8日，每天上午9 时至11 时，下午14时至17 时，向青岛闻泉永盛模具科技有限公司免费获取招标文件。
5.2 工具及平台使用费 0 元。
5.3 递交投标文件的截止时间：2025-7-28 09:00:00

6. 投标截止时间
6.1 投标截止时间详见招标文件。
6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式
招标人：青岛闻泉永盛模具科技有限公司
地 址：青岛莱西市数字产业园 
联系人：周坤
电 话：13280830159