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一：招标条件 项目名称：滕州市北辛路片区城市更新项目(冯河区域B区)室内精装修设计及幕墙、门窗深化设计、精细化审图等已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州至善发展有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市北辛路片区城市更新项目(冯河区域B区)室内精装修设计及幕墙、门窗深化设计、精细化审图等进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二：项目概况与招标范围 1、本次招标项目的建设地点：项目位于滕州市安居路以西，冯河东路南侧，塔寺北路以东，陶山路以北。 2、工程规模：用地总面积约13.67万平方米，总建筑面积约34.9万平方米（最终面积以规划部门认可面积为准）。本次招标为滕州市北辛路片区城市更新项目(冯河区域B区)室内精装修设计及幕墙、门窗深化设计、精细化审图等。本项目投资估算548万元。 3、本公告共划分为1个标段 标段（包）编号 标段（包）名称 招标范围 工期（天） 370481-2026-035SJ001001 滕州市北辛路片区城市更新项目(冯河区域B区)室内精装修设计及幕墙、门窗深化设计、精细化审图等 设计范围包含售楼处（含架空层）、样板房、公区精装修（硬装）方案设计与施工图设计；地下光厅、地库美化（含坡道出入口）；幕墙、门窗方案及施工图深化设计；各专业叠图精细化审图等。并确保以上各项图审通过(具体内容和要求详见招标文件及设计任务书)。 75 三：投标人资格要求 1、资质等级范围： 2、项目负责人资质类别和等级： 3、本次招标不接受联合体投标 4、其他要求：4.1 投标人须具备中国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 4.2 投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 4.3 拟派项目负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格，并在本单位注册，且提供该人员近半年任意连续三个月的社保证明。 4.4 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目。 4.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动。 4.6 按照《滕州市住房和城乡建设局关于建立房屋建筑和市政工程领域农民工工资支付异常名录的通知》（滕住建发【2025】1号）要求，只接受未拖欠农民工工资行为的投标人。 4.7 法律、法规规定的其他条件。 四：投标 1、投标截止时间：2026年06月10日 09时:30分 2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南 五：招标文件领取 1、领取时间：2026年04月24日 至 2026年06月10日 2、招标文件领取方式：凡有意参加投标者，请于投标截止时间前通过“枣庄市公共资源电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南。招标文件价格：每套售价¥0.00元。 六：投标文件递交方式 投标截止时间前，电子投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。逾期上传（送达）的或者未上传（送达）到指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七：其他说明 1、各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网电子交易平台投标单位登录系统后下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2、本项目开标现场使用不见面开标程序进行开标（操作流程详见枣庄市公共资源交易中心网站-办事指南--不见面开标办事指南-枣庄不见面开标大厅操作手册），开评标期间投标人须保持随时在线状态,否则引起的一切后果由投标人自行承担。 3、网上下载招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确定以资格后审结果为准。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网投标单位登录系统后下载招标文件及澄清文件等，否则所造成的一切后果由投标人自负。 4、接受异议的部门及联系人：滕州至善发展有限公司，联系人及联系方式：陈凌飞，0632-5826707；山东滕舜项目管理有限公司，联系人及联系方式：何超，0632-5529000。 接受投诉的部门及联系方式：滕州市建筑业发展服务中心 电话：0632-5577189。 5、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 6、▲特别提醒：评标委员会在评标时将对标书雷同性进行分析，下载招标文件的MAC码、IP地址和上传投标文件的MAC码、IP地址相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 八：发布公告的媒介 枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网 九：联系方式 招标人：滕州至善发展有限公司 招标代理机构：山东滕舜项目管理有限公司 地址：滕州市荆河街道青啤大道左岸名郡（小区门口） 地址：滕州市塔寺路中央城大厦11F 联系人：陈凌飞 联系人：何超 电话：0632-5826707 电话：0632-5529000 电子邮件：xxzyzhk@163.com 电子邮件：sdtszbdl@126.com